ESTATE UP

中古戸建て　下福元町

【先着順】ご成約家電プレゼントキャンペーン♪～詳しくはスタッフまでご確認ください～お問合せからご来店いただいた方にAmazonギフト3,000円分プレゼント♪

登録日/2025年04月18日　更新日/2025年07月04日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 115

【間取り】ファミリーにおすすめの2SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【キッチン】\n作業中も、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。フルフラットのカウンターはスペースが広く、お料理の配膳や片付けの際、お皿の受け渡しがスムーズに行えます。　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洗面台・洗面所】\n三面鏡が設置された洗面化粧台です。鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品やストックなどを収納してお使いいただけます。　洗面台・洗面所

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【給湯器】\n居室から温度調整等が可能です。　その他内観

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【収納】\n趣味の多い家族に嬉しい収納。アウトドアグッズやスポーツ用品をスッキリ収納できます　収納

【ロフト】\n空間を有効活用できます。収納スペースにも最適です！　洋室

【ロフト】\n普段使わない季節物や趣味の道具の収納に便利です。　洋室

【収納】\n収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい　収納

【玄関】\n玄関の高さが低いので靴の脱ぎ履きがしやすいです。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【リビング】\n庭に面した明るく開放的なLDKです。　リビング

【玄関】\n大容量のSICが備わっています。靴以外にもゴルフバッグやベビーカーなどの大きな物も収納可能。可動式の棚が採用されており、ブーツなど高さがある靴も棚に収納いただけます。　玄関

【ファミリースペース】\n隠れ家の様にもご利用いただけます。　その他

【庭】\nガーデニングなど多岐にわたってご利用いただけます。　庭

【前面道路】　前面道路含む現地写真

鹿児島市平川町にある公立小学校です。児童一人ひとりの個性を尊重し、豊かな人間性と社会性を育む教育を推進しています。　鹿児島市立福平小学校　距離856m

鹿児島市平川町にある公立中学校です。校訓に自主・好学・誠実を掲げています。　鹿児島市立福平中学校　距離1203m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜7月31日（木）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,880万円

(価格改定日:2025-07-04)

(価格公表日:2025-04-18)

鹿児島県鹿児島市下福元町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年04月　/　築1年

最寄駅

指宿枕崎線: 五位野駅徒歩14分
指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩26分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩53分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 219.51m² / 66.40坪
延床面積: 78.25m² / 23.67坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有新築時・増改築時の設計図平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上駅まで平坦階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上ロフト吹抜け電気上水道　公営フローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可リビング階段ダウンライト間接照明照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室乾燥機温水洗浄便座タンクレストイレ高機能トイレ南庭省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有人感センサー付照明 TVインターホン海ま ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
1F	洋	6.0帖
1F	洋	5.2帖
2F	S	5.7帖

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 2.90m
接面: 11.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック済
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

指定なし
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化調整区域

建築許可理由

都市計画法施行令36条1項3号ロに該当

建築確認番号

第2023-0479号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様