ESTATE UP | 中古戸建て　下福元町鹿児島県鹿児島市下福元町7745番4、7745番5 2SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建て　下福元町

生活施設がそろった便利な下福元エリア！未入居のため水まわりも清潔感◎。家事動線にも配慮された快適な設計で毎日がスムーズに。

登録日/2025年04月18日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 115

【間取り】ファミリーにおすすめの2SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\n広々としたリビング空間は、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。生活導線もスムーズです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n庭に面した明るく開放的なLDKです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【キッチン】\n作業中も、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。フルフラットのカウンターはスペースが広く、お料理の配膳や片付けの際、お皿の受け渡しがスムーズに行えます。　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洗面台・洗面所】\n三面鏡が設置された洗面化粧台です。鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品やストックなどを収納してお使いいただけます。　洗面台・洗面所

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n白基調で部屋を明るく演出してくれています。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【ロフト】\n普段使わない季節物や趣味の道具の収納に便利です。　洋室

【収納】\n収納の中身が一目で見えるので、何がどこにあるかすぐに分かって管理がラクになります。　収納

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【玄関】\nトールタイプのシューズボックス付き。　玄関

　その他

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

鹿児島市平川町にある公立小学校です。児童一人ひとりの個性を尊重し、豊かな人間性と社会性を育む教育を推進しています。　鹿児島市立福平小学校　距離856m

鹿児島市平川町にある公立中学校です。校訓に自主・好学・誠実を掲げています。　鹿児島市立福平中学校　距離1203m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー光山店　距離1360m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス下福元店　距離888m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島下福元影原店　距離224m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマートサンライフパーク店　距離1271m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島下福元店　距離2383m

周辺に幼稚園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。　かわい認定こども園　距離652m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　平川郵便局　距離898m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,880万円

(価格改定日:2025-07-04)

(価格公表日:2025-04-18)

鹿児島県鹿児島市下福元町7745番4、7745番5

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年04月　/　築1年

最寄駅

指宿枕崎線: 五位野駅徒歩14分
指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩26分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩53分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 219.51m² / 66.40坪
延床面積: 78.25m² / 23.67坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）長期優良住宅認定通知書有新築時・増改築時の設計図平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上駅まで平坦階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上ロフト吹抜け電気上水道　公営フローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可リビング階段ダウンライト間接照明照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室乾燥機温水洗浄便座タンクレストイレ高機能トイレ南庭省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有人感センサー付照明 TVインターホン海ま ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 福平小学校　距離：812m
中学校区: 福平中学校　距離：1220m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
1F	洋	6.0帖
1F	洋	5.2帖
2F	S	5.7帖

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 2.90m
接面: 11.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック済
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

指定なし
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化調整区域

建築許可理由

都市計画法施行令36条1項3号ロに該当

建築確認番号

第2023-0479号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. 徒歩圏に小中学校！子育て安心の立地
徒歩圏に小中学校・保育園がそろい、コンビニも近く、暮らしやすい環境です。

2. 土地約66坪＆駐車3台可！のびのび暮らせる住まい
駐車スペースも充実。ガーデニングやBBQも楽しめます。

3. 開放感のある吹抜けリビング＆ゆったり2SLDK
18帖超のLDKは吹抜け付きで開放感たっぷり。

4. 長期優良住宅・性能評価取得で安心の品質
省エネや耐震性に配慮された安心の住宅性能。フラット35Sにも対応しています。

5. 生活設備も充実！WICやシューズクローク付き
IH・食洗機・浴室乾燥・床下収納など、日々の家事を快適にする充実設備が標準搭載。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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