ESTATE UP | 中古戸建て　　西伊敷1丁目　B棟鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目8-2 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建て　　西伊敷1丁目　B棟

3LDKすべての居室に収納付き＋対面式L字キッチン。スムーズな家事導線で毎日の暮らしが効率的に。家族時間も快適に過ごせます。

登録日/2025年04月30日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 141

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【キッチン】\n解放感と採光に優れているオープンキッチン　キッチン

【洗面台・洗面所】\n窓が換気、採光面でも活躍してくれますね。洗面台は嬉しいシャンプードレッサー。　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nクローゼットもあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな階段です。　玄関

【収納】\n棚付きで分けて収納可能なスペースがあります。　収納

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【キッチン】\nLDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。動線が短く作業効率の良いL字型です。上下に豊富な収納スペースがあるのでキッチンがすっきり片付きます。　キッチン

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【駐車場】\n駐車スペース2台可能。（車種によります。）　駐車場

【外観】　前面道路含む現地写真

【外観】　その他

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

　発電・温水設備

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります　鹿児島市立西伊敷小学校　距離1403m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立緑丘中学校　距離3156m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー伊敷団地店　距離573m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店　距離2344m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店　距離449m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島伊敷団地店　距離1160m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート鹿児島北インター前店　距離1796m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　こまどり保育園　距離294m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島西伊敷三郵便局　距離457m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

1,980万円

(価格改定日:2025-10-03)

(価格公表日:2025-04-08)

鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目8-2

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年05月　/　築1年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車25分
伊敷団地入口バス停　: 停歩4分
日豊本線: 鹿児島駅
: バス乗車25分
伊敷団地入口バス停　: 停歩4分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅
: バス乗車25分
伊敷団地入口バス停　: 停歩4分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 122.03m² / 36.91坪
延床面積: 79.48m² / 24.04坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウスオススメ

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この物件の主な特徴

高台に立地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地角地始発駅階建　2階建部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパン全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段照明器具エアコンウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座 TVインターホンディンプルキー周辺交通量少なめ入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西伊敷小学校　距離：1378m
中学校区: 緑丘中学校　距離：3142m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 個別プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

１．暮らしやすい3LDK＋収納設計
　ファミリーにぴったりの3LDK。各室収納付きで、お子様の荷物もすっきり片付きます。

２．明るく開放的なリビング空間
　二面採光のリビングは、心地よい光が差し込む癒しの空間。家族団らんに最適です。

３．家事ラク導線と対面式キッチン
　動線がスムーズなL字型キッチンで家事効率アップ。家族と会話しながら料理も楽しめます。

４．充実の周辺施設で生活快適
　タイヨーやセブンイレブン、保育園・郵便局も徒歩圏内。毎日の生活が便利で安心です。

５．設備充実で快適な暮らし
　浴室乾燥機や温水洗浄便座、TVモニターホンなど、便利で安心な設備が標準搭載。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

中古戸建て 西伊敷1丁目 B棟

3LDKすべての居室に収納付き＋対面式L字キッチン。スムーズな家事導線で毎日の暮らしが効率的に。家族時間も快適に過ごせます。

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