ESTATE UP | 新築戸建て　下竜尾町　1期鹿児島県鹿児島市下竜尾町 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　下竜尾町　1期

二方接道で駐車もしやすい。全居室収納×WICでゆとりの暮らし。4LDKカウンターキッチンで家族みんなでくつろげる空間。

登録日/2025年05月02日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 166

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\n駐車場2台スペースあり　外観

【前面道路】　前面道路含む現地写真

【同様設備　キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　同仕様写真（キッチン）

【同様設備　洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　　同仕様写真（浴室）

【同様設備　バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　同仕様写真（浴室）

【同様設備　トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。床と壁もシックなつくりです。　同仕様写真（浴室）

01.地盤調査\n調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用しています。土地状況に応じた地盤改良工事を実施します。　構造・工法・仕様

02.基礎工事\n住宅保証機構による配筋検査を行います。\nケイアイスタービルドの基礎は床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は15ミリ、高さは40ミリ。　構造・工法・仕様

03.上棟工事\nプレカットされた木材を家の形に組み立てていく作業です。\nケイアイスタービルドの構造は剛床工法、プレカット工法、木造軸組工法です。\n　構造・工法・仕様

04.木工事\n屋根工事が終わると住宅保証機構により、金物・屋根防水の中間検査を行います。\n中間検査の後、外壁工事・サッシ工事・給排水工事・電気工事など建物の内装を仕上げていきます。\n　構造・工法・仕様

05.外構工事\n完成前に追加外装下地検査を行います。追加外装下地検査とは完成すると見えなくなる防水部分の検査です。建物が完成すると外構工事に入ります。　構造・工法・仕様

06.完成\n建物が完成したら、完了検査の合格を経て、物件の引き渡しとなります。ここまで来たら、入居できる日まであと1?2週間です。\n　構造・工法・仕様

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【発電・温水設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\nバルコニーの水栓は植物の水やりや掃除に大活躍！暮らしにゆとりと便利さをプラスする嬉しい設備です。　発電・温水設備

1、お客様に安心・安全をお届けするために、日々納得の行くまで追求し、「豊・楽・快ゆ・た・か」を創造し続ける企業でありたいと考えます。\n　構造・工法・仕様

2、ライフ・デザインとは「豊かな人生」の創造\nグロース・デザインとは「成長する歓び」の創造\nコミュニティ・デザインとは「確かな絆」の創造\n　構造・工法・仕様

3、ケイアイスタービルドでは、良いものを安く提供するため、“高品質”で“低価格”な資産価値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。　構造・工法・仕様

4、各戸が共有する「みんなの庭」を備えた分譲住宅\n「第１４回キッズデザイン賞」受賞\n　構造・工法・仕様

5、30年間安心サポート\nお客様に安心して永く住み続けていただくために、\nケイアイスタービルドでは30年間にわたる\n長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。\n　構造・工法・仕様

6、安心の無料定期点検サポート\n家を持つこと。それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。\n※一部有償となります。\n　構造・工法・仕様

7、最長30年の安心保証サービス\n万一のための備えが大切だと考えます。家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。　構造・工法・仕様

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります　鹿児島市立大龍小学校　距離848m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立長田中学校　距離1174m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー大竜店　距離822m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ玉竜店　距離1034m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート南風病院店　距離612m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島大竜町店　距離810m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島皷川町店　距離1363m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　認定こども園共立幼稚園　距離1073m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島春日郵便局　距離1233m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,598万円

(価格改定日:2025-05-02)

(価格公表日:2025-05-02)

鹿児島県鹿児島市下竜尾町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年12月　/　築0年

最寄駅

鹿児島市唐湊線: 桜島桟橋通駅徒歩15分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅徒歩16分
鹿児島市唐湊線: 水族館口駅徒歩16分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 125.29m² / 37.90坪
延床面積: 98.75m² / 29.87坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）平坦地閑静な住宅地駅まで平坦 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道全居室フローリング複層ガラス自然素材駐車可能台数　2台可リビング階段暖房全居室収納クローゼットウォークインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレバルコニー　バルコニー有省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホンセキュリティ充実周辺交通量少なめ入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,598万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3598.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 大龍小学校　距離：1100m
中学校区: 長田中学校　距離：1200m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R06SHC114478号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1.二方接道で駐車2台の実用性を現地で確認。

2カウンターキッチンで配膳・見守りが楽。食洗機やIHの使い勝手もチェック。

3.全居室収納＋WIC＋床下収納で学用品・季節物の置き場を具体的に想定。

4.浴室乾燥・オートバス・シャワー付洗面台で“雨の日洗濯”や入浴ルーティンを体験。

5.低層住居エリアの環境と、複層ガラスの断熱・防音を体感。

6.大龍小・長田中、コンビニ・スーパーまでの実歩時間を家族目線で確認。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て 下竜尾町 1期

二方接道で駐車もしやすい。全居室収納×WICでゆとりの暮らし。4LDKカウンターキッチンで家族みんなでくつろげる空間。

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