ESTATE UP | 新築戸建て　霧島市国分中央6丁目　2号棟鹿児島県霧島市国分中央６丁目3085

新築戸建て　霧島市国分中央6丁目　2号棟

国分小・国分中エリアで教育も安心。広々4LDK＆駐車3台、買物施設も徒歩圏内で子育て環境が充実。家族の新生活にぴったりの一邸！

登録日/2025年05月02日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 168

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【バス】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洗面台・洗面所】\n窓が換気、採光面でも活躍してくれますね。洗面台は嬉しいシャンプードレッサー。　洗面台・洗面所

【収納】\n収納の中身が一目で見えるので、何がどこにあるかすぐに分かって管理がラクになります。　収納

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【収納】\n個室のクローゼット、LDK・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計　収納

【収納】\nしまいやすく、取り出しやすい。シンプルだけど、毎日にうれしい設計です。　収納

【玄関】\nフロートタイプで、下部に普段使いの靴を収納可能。綺麗な玄関でご家族やゲストをお迎えできます。　玄関

【吹抜】\n視線が抜ける開放感と、上から差し込む光が心地よい、贅沢なリビングの吹き抜け。　その他

【収納】\nちょっとした小物も収納可能です。　収納

【玄関】\nトールタイプのシューズボックス付き。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【バルコニー】\n陽当たりの良いバルコニーは、家事も気分もはかどる快適空間に。家庭菜園にもおすすめです。　バルコニー

【庭】\nガーデニングなど多岐にわたってご利用いただけます。　庭

【インターホン】\nモニター付きインターホンだから部屋の中から来客を確認可能。防犯面でも安心です。　その他

【眺望】\n目線を遮る建物がなく、開放感のある眺望です。　現地からの眺望

01.地盤調査\n調査は住宅の建設に適した「スウェーデン式サウンディング試験」を採用しています。土地状況に応じた地盤改良工事を実施します。　構造・工法・仕様

02.基礎工事\n住宅保証機構による配筋検査を行います。\nケイアイスタービルドの基礎は床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は15ミリ、高さは40ミリ。　構造・工法・仕様

03.上棟工事\nプレカットされた木材を家の形に組み立てていく作業です。\nケイアイスタービルドの構造は剛床工法、プレカット工法、木造軸組工法です。\n　構造・工法・仕様

04.木工事\n屋根工事が終わると住宅保証機構により、金物・屋根防水の中間検査を行います。\n中間検査の後、外壁工事・サッシ工事・給排水工事・電気工事など建物の内装を仕上げていきます。\n　構造・工法・仕様

05.外構工事\n完成前に追加外装下地検査を行います。追加外装下地検査とは完成すると見えなくなる防水部分の検査です。建物が完成すると外構工事に入ります。　構造・工法・仕様

06.完成\n建物が完成したら、完了検査の合格を経て、物件の引き渡しとなります。ここまで来たら、入居できる日まであと1?2週間です。\n　構造・工法・仕様

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【発電・温水設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\nバルコニーの水栓は植物の水やりや掃除に大活躍！暮らしにゆとりと便利さをプラスする嬉しい設備です。　発電・温水設備

1、お客様に安心・安全をお届けするために、日々納得の行くまで追求し、「豊・楽・快ゆ・た・か」を創造し続ける企業でありたいと考えます。\n　構造・工法・仕様

2、ライフ・デザインとは「豊かな人生」の創造\nグロース・デザインとは「成長する歓び」の創造\nコミュニティ・デザインとは「確かな絆」の創造\n　構造・工法・仕様

3、ケイアイスタービルドでは、良いものを安く提供するため、“高品質”で“低価格”な資産価値向上に繋がる住まいづくりを目指しています。　構造・工法・仕様

4、各戸が共有する「みんなの庭」を備えた分譲住宅\n「第１４回キッズデザイン賞」受賞\n　構造・工法・仕様

5、30年間安心サポート\nお客様に安心して永く住み続けていただくために、\nケイアイスタービルドでは30年間にわたる\n長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。\n　構造・工法・仕様

6、安心の無料定期点検サポート\n家を持つこと。それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。\n※一部有償となります。\n　構造・工法・仕様

7、最長30年の安心保証サービス\n万一のための備えが大切だと考えます。家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。　構造・工法・仕様

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー国分店　距離1351m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。　ドラッグストアモリ国分福島店　距離883m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス松木店　距離1230m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　国分中央町郵便局　距離398m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート国分中央四丁目店　距離240m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン国分山下店　距離425m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン国分山下町店　距離712m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　国分幼稚園　距離975m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園国分こども園　距離1024m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

1,849万円

(価格改定日:2025-10-06)

(価格公表日:2025-05-02)

鹿児島県霧島市国分中央６丁目3085－1

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年01月　/　築0年

最寄駅

日豊本線: 国分駅徒歩35分
肥薩線: 隼人駅徒歩60分
日豊本線: 隼人駅徒歩60分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 159.95m² / 48.38坪
延床面積: 105.37m² / 31.87坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）平坦地閑静な住宅地駅まで平坦階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道全居室フローリング複層ガラス自然素材駐車可能台数　2台可リビング階段暖房全居室収納クローゼットウォークインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座高機能トイレバルコニー　バルコニー有省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホンセキュリティ充実周辺交通量少なめ入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,849万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1849.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 上小川小学校　距離：850m
中学校区: 舞鶴中学校　距離：790m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. ゆったり4LDK＆20帖超リビング
家族でくつろげる広々リビングが魅力。収納豊富で住みやすい4LDKの間取りです。

2. 安心の住宅性能＆フラット35S対応
性能評価書取得済で安心。長期固定金利ローンにも対応しており、将来の計画も立てやすいです。

3. オール電化＆高機能設備が充実
IH、浴室乾燥機、食洗機付き。快適な家事動線と省エネも実現。

4. 南向きの明るい住まい
全室フローリング＆複層ガラス採用で、快適さと省エネ性を両立。陽当たり・通風も良好です。

5. カースペース2台分＆閑静な住環境
車2台駐車可能。前面道路もゆったりで、静かで落ち着いた暮らしが叶います。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て 霧島市国分中央6丁目 2号棟

国分小・国分中エリアで教育も安心。広々4LDK＆駐車3台、買物施設も徒歩圏内で子育て環境が充実。家族の新生活にぴったりの一邸！

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件

新築戸建て　霧島市国分中央6丁目　2号棟