ESTATE UP | 中古戸建て　下伊敷3丁目　A棟鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建て　下伊敷3丁目　A棟

南向きで日当たり良好！未入居の快適さに加え、駐車3台＆利便性ある立地で、共働き夫婦にぴったりのゆとりある新生活を。

登録日/2025年05月07日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 192

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\nアクセントクロスが部屋の印象をグッとおしゃれにします！　リビング

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面台が特徴　洗面台・洗面所

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洋室】\n二面採光で収納付きの洋室です。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【収納】\n収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい　収納

【玄関】\nトールタイプのシューズボックス付き。　玄関

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

　収納

　その他

【食洗器】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　その他設備

【キッチン】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　その他設備

【浄水器】\nいつでも安心・安全な水が使える浄水器付き！料理や飲料水も美味しく、健康的な暮らしに。　その他設備

【浴室乾燥機】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　その他設備

【温水洗浄暖房便座】\n温水洗浄で清潔・快適！冬もあたたか暖房便座で毎日快適。節水・省エネ設計で経済的！　その他設備

【その他設備】\nボタンひとつでお湯はり完了！お風呂まで行かずに操作できて、便利で快適なバスタイムを実現！　その他設備

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります。　鹿児島市立伊敷台小学校　距離1243m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立伊敷台中学校　距離1823m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー玉里団地店　距離1767m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店　距離1028m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店　距離1126m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート玉里団地店　距離1673m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。\n　ローソン鹿児島玉里団地店　距離1826m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　認定こども園うちの幼稚園　距離1748m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島玉里団地郵便局　距離1820m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,580万円

(価格改定日:2025-08-03)

(価格公表日:2025-05-07)

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年07月　/　築1年

最寄駅

九州新幹線: 鹿児島中央駅
鹿児島本線: 鹿児島中央駅徒歩76分
日豊本線: 鹿児島中央駅徒歩76分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 117.12m² / 35.42坪
延床面積: 93.56m² / 28.30坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

部屋向き　南向き採光面　2面採光 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,580万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2580.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 伊敷台小学校　距離：1225m
中学校区: 伊敷台中学校　距離：1793m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. 南向き×明るいリビングで快適生活
リビングには南側の大きな窓から陽光が差し込み、ご家族が自然と集まる心地よい空間が広がります。

2. 4LDKの実用的な間取り設計
ご家族それぞれのプライベート空間も確保できる間取りで、テレワークや子育てにもぴったりです。

3. 静かな住環境と便利な周辺施設
保育園や小中学校も徒歩圏内。スーパーやホームセンターもあり、暮らしやすいロケーションです。

4. 車の出入りもスムーズ
西側5ｍ道路に面し、駐車や荷物の出し入れもストレスなく行えます。

5. 新築未入居
建物は新築未入居のため、気になる汚れや劣化の心配もなく、すぐに新生活をスタートできます。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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