ESTATE UP | 新築戸建て　霧島市隼人町　2号棟鹿児島県霧島市隼人町真孝 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　霧島市隼人町　2号棟

バス停徒歩2分、車移動も快適な立地。ZEH水準・耐震設計、オール電化対応で光熱費にも安心。収納豊富な間取りと駐車3台対応により、共働き世帯の暮らしを効率的に支える高性能住宅です。

登録日/2025年05月17日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 218

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅　外観

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間は、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。生活導線もスムーズです。　リビング

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【キッチン】\n安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

【収納】\nしまいやすく、取り出しやすい。シンプルだけど、毎日にうれしい設計です。　収納

　バルコニー

　現地からの眺望

　玄関

　トイレ

　その他

　キッチン

　バス

1、アイダ設計には熟練の職人が多く在籍しており、自社の建設担当者による厳格な現場管理を行っております。この体制で施工を進めることにより、品質をより長く維持できる住まいができあがります。\n　構造・工法・仕様

2、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。　構造・工法・仕様

3、アイダ設計の注文住宅は、震度7クラスの耐震実験をクリアしています。\n実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。\n　構造・工法・仕様

4、トータルとして省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しました。アイダ設計は日々、商品開発を推進しています。　構造・工法・仕様

5、アイダ設計では、社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。　構造・工法・仕様

6、アイダ設計の注文住宅には35年保証をお付けしています。定期的にメンテナンスをすることで、住まいの品質・性能を継続して守ります。　構造・工法・仕様

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

1、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」において、優秀賞・省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞いたしました。また2017年度より4年連続の受賞となりました。\n　構造・工法・仕様

2、省エネルギー性能の優れた住宅のアワード「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019」において、ZEH注文住宅「ブラーボ・ゼネクト」が特別優秀賞を受賞しました。\n　構造・工法・仕様

3、確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。　構造・工法・仕様

4、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。自社で木材の仕入れから行い、プレカット工場でカットして加工・管理。これにより現場での効率化を図り、コスト削減を実現しています。　構造・工法・仕様

5、人気のシステムキッチンやユニットバスなど、快適な暮らしを送るための最新設備を一括で仕入れしています。これにより、大幅にコストを削減し、お客様のニーズに合ったより良い設備を安くご提供しています。　構造・工法・仕様

6、一般的に、狭小地の設計は難しいと言われますが、アイダ設計に、狭小地だから高い設計料をいただくという発想はありません。\n　構造・工法・仕様

7、大工の減少と高齢化が進むなか、人材育成に努めることで次世代を担う大工に技術を継承し、住宅業界をさらに盛り上げていきたい。\n私たちはこれからの先を見据え、未来へ挑戦していきます。　構造・工法・仕様

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります　霧島市立富隈小学校　距離1857m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　霧島市立隼人中学校　距離1466m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　サンキュー隼人店　距離2306m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス隼人中央店　距離2229m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン南隼人店　距離1059m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン霧島隼人真孝店　距離1411m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート隼人真孝店　距離2010m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　霧島りすの森保育園　距離1380m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　小田簡易郵便局　距離981m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,490万円

(価格公表日:2025-05-17)

鹿児島県霧島市隼人町真孝

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年04月　/　築0年

最寄駅

肥薩線: 隼人駅徒歩38分
日豊本線: 加治木駅徒歩77分
日豊本線: 国分駅徒歩71分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 221.47m² / 66.99坪
延床面積: 101.02m² / 30.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,490万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2490.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 富隈小学校　距離：1828m
中学校区: 隼人中学校　距離：1211m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 17.50m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第R06SHC114941号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. ゆとりある敷地と住空間
家族みんながのびのび暮らせる広さ。4LDKの間取りは使い勝手も◎。

2. 明るく心地よいリビング空間
大きな窓から光が差し込む南向きリビング。自然光に包まれた快適な時間を過ごせます。

3. 開放感ある対面キッチン
吊戸棚のない対面キッチンは、家族の会話が弾む設計。浄水器・IHクッキングヒーターなど設備も充実。

4. オール電化で省エネ生活
IH・エコ給湯など省エネ機能も充実。光熱費を抑えた、家計にやさしい暮らしが実現できます。

5. 駐車スペース・立地も安心
公道に面し、駐車もしやすい整形地。国道・主要駅へのアクセスも良好です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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