ESTATE UP | 新築戸建て　自由ヶ丘鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１丁目30-12 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　自由ヶ丘

築1年未入居で維持もラク。EV充電・全居室収納・仕分け収納充実で効率的。駅へ徒歩約29分だが、EV・自転車・バス利用で快適通勤。角地・高台で災害リスクも安心の住まい。

登録日/2025年05月20日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 248

【間取り】ファミリーにおすすめの2LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【キッチン】\nLDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。動線が短く作業効率の良いL字型です。上下に豊富な収納スペースがあるのでキッチンがすっきり片付きます。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n三面鏡が設置された洗面化粧台です。鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品やストックなどを収納してお使いいただけます。　洗面台・洗面所

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n収納スペースとしても活用できます。　洋室

【バルコニー】\n陽当たりの良いバルコニーは、家事も気分もはかどる快適空間に。家庭菜園にもおすすめです。　バルコニー

【眺望】\n開放感のある眺望です。　現地からの眺望

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【バルコニー】\n南向きバルコニーなので洗濯物もよく乾きそうです。雨の日も安心のインナーバルコニー。　バルコニー

【前面道路】　前面道路含む現地写真

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

校訓「かしこく・やさしく・たくましく」のもと、児童の主体性や思いやりを育む教育を実践しています。　鹿児島市立中山小学校　距離1543m

校訓「自主・友愛・練磨・勤労」のもと地域と連携し、主体的に学び合い、心豊かでたくましい生徒を育てる教育を実践しています。　鹿児島市立谷山北中学校　距離3161m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー中山店　距離1576m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス中山店　距離750m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島中山町店　距離508m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島東谷山6丁目店　距離1066m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店　距離2197m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島自由ケ丘簡易郵便局　距離177m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　にじのさと保育園　距離1131m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,580万円

(価格改定日:2025-05-20)

(価格公表日:2025-05-20)

鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１丁目30-12

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年03月　/　築1年

最寄駅

指宿枕崎線: 谷山駅
鹿児島市谷山線: 谷山駅徒歩28分
鹿児島市谷山線: 笹貫駅徒歩40分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 89.42m² / 27.04坪
延床面積: 71.53m² / 21.63坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地前面棟無角地階建　2階建枠組壁工法　2×4工法外壁サイディング部屋向き　南西向き採光面　2面採光全室2面採光採光面　3面採光オール電化電気上水道　公営汚水　下水道室内物干しフローリング複層ガラスシャッター雨戸ダウンライト 24時間換気システム照明器具エアコンクローゼット床下収納システムキッチン IHクッキングヒーターグリル食器乾燥機オートバス温水洗浄便座タンクレストイレ省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明ディンプルキー火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,580万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2580.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 中山小学校　距離：1541m
中学校区: 谷山北中学校　距離：3134m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 北西
幅員: 6.00m
接面: -
公道: 南西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

１．コンパクトでも快適！家族で暮らせる3LDK
3LDKは、ご夫婦とお子様1?2人にちょうど良い広さ。間仕切りを活かしてプライベート空間もしっかり確保できます。

２．開放感と採光を叶える角地・全室2面採光
北西・南西角地に建ち、日当たりと風通しの良さが魅力。リビングにも明るい陽光が差し込み、家族の会話が弾みます。

３．IH＆オール電化で毎日の家事も快適に
システムキッチンはIH搭載。オール電化仕様で光熱費の管理もラクラクです。

４．EV充電設備あり！将来のカーライフも安心
敷地内にEV車用の充電設備があり、電気自動車をご利用の方や導入を検討中の方にもうれしいポイントです。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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