ESTATE UP | 新築戸建て　若葉町鹿児島県鹿児島市若葉町9番2 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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新築戸建て　若葉町

101平米・4LDKの間取り＋土地151平米で在宅スペースも確保可能。バス停徒歩7分のアクセス良、駐車スペースもゆとりあり。家事負担軽減と利便両立の新築住宅です。

登録日/2025年05月25日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 273

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】　外観

【前面道路】　前面道路含む現地写真

校訓「やってみようがんばってみようみんなが笑顔の坂元小」のもと、児童の主体性と協調性を育む教育を実践しています。　鹿児島市立坂元小学校　距離737m

校訓「自主・友愛・練磨・勤労」のもと、地域と連携し、主体的に学び合い、心豊かでたくましい生徒を育てる学校です。　鹿児島市立坂元中学校　距離567m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー玉里団地店　距離903m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー辻ヶ丘店　距離1349m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート鹿児島県護国神社前店　距離2536m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島皷川町店　距離2878m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店　距離488m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　玉里団地保育園　距離655m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島坂元郵便局　距離951m

オープンハウス開催
10月01日（水）〜12月31日（水）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,080万円

(価格改定日:2025-05-25)

(価格公表日:2025-05-25)

鹿児島県鹿児島市若葉町9番2

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年10月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車33分
交通局北営業所前バス停　: 停歩7分
鹿児島本線: 鹿児島駅徒歩54分
日豊本線: 鹿児島駅徒歩54分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 151.67m² / 45.88坪
延床面積: 101.77m² / 30.78坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有高台に立地閑静な住宅地前面棟無角地市街地が近い南側道路面す階建　2階建部屋向き　南東向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室オール電化複層ガラス駐車可能台数　3台以上可リビング階段全居室収納ウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー省エネルギー対策省エネ給湯器 EV車充電設備全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホン周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,080万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 坂元小学校　距離：734m
中学校区: 坂元中学校　距離：570m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 4.00m
接面: 9.12m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第1241002号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

1．家族にちょうどいい4LDKの間取り
ご家族それぞれの個室を確保しつつ、リビングで自然と集まれるレイアウト。収納力も◎。

2．南東向きで明るく心地よい住空間
陽当たりの良いLDKは毎日を明るく。風通しもよく、健康的な暮らしをサポートします。

3．車3台駐車可＆EV充電設備付き
ファミリーカーや来客用のスペースも確保。将来のEVライフにも対応しています。

4．オール電化×省エネ仕様で家計にやさしく
IHクッキングヒーターや食洗機、複層ガラスなど、快適性と節約を両立した住まい。

5．静かな住宅街
周辺はスーパーや公園も充実。交通量も少なく、子育てにもぴったりな住環境です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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住所: 〒890-0054
鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14

定休日: 年末年始、GW、夏季休暇

営業時間: 10:00～19:00

FREE: 0120-77-6128

TEL: 099-814-6128

FAX: 099-814-6127

MAIL: info@estateup-inc.co.jp

免許番号: 鹿児島県知事免許（1）第6655号

新築戸建て 若葉町

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