ESTATE UP | 新築戸建て　吉野町　A棟鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　吉野町　A棟

高気密・高断熱仕様＋太陽光発電＆省エネ給湯で光熱費を抑制。セキュリティ性能や耐震設計も充実した、快適で安心な4LDKです。

登録日/2025年05月28日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 278

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【キッチン】\n解放感と採光に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【収納】\nちょっとした小物も収納可能です。　収納

【吹き抜け】\n開口部があり居室がぐっと明るくなります。　その他内観

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

【廊下】\n空間を広くとった廊下です。　その他

【収納】\n収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい　収納

【ファミリースペース】\n隠れ家の様にもご利用いただけます。　その他

【ロフト】\n空間を有効活用できます。収納スペースにも最適です！　その他居室

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【玄関】\n 豊富な収納力のシューズボックス完備。　玄関

いつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

ボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

温水洗浄機能付きトイレ　発電・温水設備

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります\n　鹿児島市立吉野東小学校　距離1354m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立吉野東中学校　距離1368m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー花棚店　距離1218m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ニシムタ吉野店　距離1548m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン吉野花棚店　距離1242m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島川上町店　距離1402m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート花棚店　距離1241m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島菖蒲谷郵便局　距離724m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　ほぴあこども保育園　距離642m

オープンハウス開催
9月01日（月）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

3,480万円

(価格改定日:2025-06-29)

(価格公表日:2025-05-28)

鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年09月　/　築1年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車31分
菖蒲谷運動場前バス停　: 停歩2分
日豊本線: 鹿児島駅徒歩98分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅徒歩98分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 171.05m² / 51.74坪
延床面積: 101.01m² / 30.55坪
延床面積1F: 52.99m2
延床面積2F: 48.02m2

オープンハウスオススメ

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この物件の主な特徴

高台に立地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地階建　2階建全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室吹抜けオール電化電気上水道　公営駐車可能台数　2台可 24時間換気システムエアコン冷房暖房全居室収納クローゼットウォークインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレバルコニー　バルコニー有 BELS／省エネ基準適合認定建築物高気密高断熱住宅太陽光発電システム省エネ給湯器 TVインターホンセキュリティ充実周辺交通量少なめ入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 吉野東小学校　距離：1343m
中学校区: 吉野東中学校　距離：1369m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.5帖
1F	和	4.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.00m
接面: 9.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

40%/60%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

１．広々とした間取り（4LDK～5LDK）で家族全員が快適に過ごせます
　シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納も充実しています。

２．保証内容
　構造耐力や雨漏りに関する主要部分について、引き渡しから10年保証付き。設備は延長保証で最長10年、定期点検や有償メンテで最大30年まで延長可能。安心のアフター対応も充実。

３．オール電化仕様で、IHクッキングヒーターやエコキュートなど、最新の設備が整っています
　食器洗乾燥機や浴室乾燥機も完備し、家事の効率がアップします。

４．全窓に網戸が付いており、全室に照明が完備されています
　引っ越し後すぐに快適な生活が始められます。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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新築戸建て 吉野町 A棟

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