ESTATE UP | 新築戸建て　隼人町真孝　（平屋）鹿児島県霧島市隼人町真孝字上林田1620番2,30 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　隼人町真孝　（平屋）

家事中も会話が弾む対面式キッチン、広々LDK20帖＆全室収納。庭や駐車2台も嬉しい、子育て＆共働きに寄り添う設計です。

登録日/2025年06月19日　更新日/2025年08月22日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 313

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅　外観

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【その他】\n網戸付きの勝手口　その他

【収納】\nリビングにあるのでキッチン用品の収納にもご利用いただけます。　収納

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\nランドリールーム付きで雨の日も安心　洗面台・洗面所

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【収納】\nしまいやすく、取り出しやすい。シンプルだけど、毎日にうれしい設計です。　収納

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【収納】\n奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力です！　収納

【玄関】\nトールタイプのシューズボックス付き。　玄関

【玄関】\n 豊富な収納力のシューズボックス完備。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

1、マジックリングと呼ばれる耐震座金を使用しています。この技術は、木材の痩せや緩みを防止し、地震だけでなく、電車やトラックなどの公害振動にも効果的に対応します。　構造・工法・仕様

2、免震は基礎と土台を特殊なゴムの力で揺れを30%?40%吸収します。木造住宅の基礎と土台間にゴムパッキンを設置して基礎からのアンカーボルトをゴム付座金で締め付け建物に伝わる揺れを軽減しています。\n　構造・工法・仕様

3、熊本城復興技術も採用した住友ゴムの制震ダンパー”Mamory”を木造住宅に導入。農度7の揺れを最大95%低減し、大きな地震でも住宅の損傷を抑える効果が実証されています。\n　構造・工法・仕様

4、全サッシをペアガラスで隙間なく断熱し、LIXILのSAMOS L高性能ハイブリッド窓を採用。アルミと樹脂の組み合わせで断熱性を強化し、ダクトやコンセント周りも樹脂を吹付け、カバーしています　構造・工法・仕様

5、家全体を断熱材「アクアフォーム」で包み込み、一年中快適な室内環境を実現し、光熱費の節約にも貢献します。従来の断熱材の約3倍の効果で、夏涼しく冬暖かい家を提供します。　構造・工法・仕様

6、リビングと各居室に設置された給気口付きサッシはシックハウス対策にも効果的で、冬暖かく夏涼しい快適な住環境を実現します。トイレや洗面所では、センサーが湿度や人の動きを検知し、適切に換気を行います。　構造・工法・仕様

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります　霧島市立富隈小学校　距離1329m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　霧島市立隼人中学校　距離614m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー広瀬北店　距離3351m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー国分店　距離4169m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン霧島隼人真孝店　距離581m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン南隼人店　距離1159m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート隼人真孝店　距離1180m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス隼人中央店　距離1399m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。　ドラッグストアモリ隼人店　距離1712m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜8月31日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,280万円

(価格公表日:2025-06-19)

鹿児島県霧島市隼人町真孝字上林田1620番2,30

建物構造/階建

木造/1階建

築年月

【令和6年】2024年12月　/　築0年

最寄駅

日豊本線: 隼人駅

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 175.25m² / 53.01坪
延床面積: 82.20m² / 24.86坪
延床面積1F: 82.20m2
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

電気上水道　公営室内物干しフローリング複層ガラスシャッター雨戸ダウンライトクローゼットシステムキッチン IHクッキングヒーターグリルオートバスシャワー浴室乾燥機温水洗浄便座省エネ給湯器人感センサー付照明ダブルロックドア火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,280万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2280.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 富隈小学校　距離：1322m
中学校区: 隼人中学校　距離：381m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.0帖
1F	洋	6.5帖
1F	洋	6.5帖
1F	洋	6.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック済
幅: -
面積: 4.00m²

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第2023霧建097号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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