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新築戸建て　国分清水4丁目　（平屋）

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登録日/2025年06月20日　更新日/2025年07月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 315

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

【キッチン】\nゆっくり閉まる収納でお子さんが手を挟むこともなく安心　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面台が特徴　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nランドリールーム付きで雨の日も安心　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【収納】\nちょっとした小物も収納可能です。　収納

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【収納】\n奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力です！　収納

【収納】\n収納の中身が一目で見えるので、何がどこにあるかすぐに分かって管理がラクになります。　収納

【収納】\n棚付きで分けて収納可能なスペースがあります。　収納

【玄関】\nトールタイプのシューズボックス付き。　玄関

【玄関】\n 豊富な収納力のシューズボックス完備。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

1、マジックリングと呼ばれる耐震座金を使用しています。この技術は、木材の痩せや緩みを防止し、地震だけでなく、電車やトラックなどの公害振動にも効果的に対応します。　構造・工法・仕様

2、免震は基礎と土台を特殊なゴムの力で揺れを30%?40%吸収します。木造住宅の基礎と土台間にゴムパッキンを設置して基礎からのアンカーボルトをゴム付座金で締め付け建物に伝わる揺れを軽減しています。\n　構造・工法・仕様

3、熊本城復興技術も採用した住友ゴムの制震ダンパー”Mamory”を木造住宅に導入。農度7の揺れを最大95%低減し、大きな地震でも住宅の損傷を抑える効果が実証されています。\n　構造・工法・仕様

4、全サッシをペアガラスで隙間なく断熱し、LIXILのSAMOS L高性能ハイブリッド窓を採用。アルミと樹脂の組み合わせで断熱性を強化し、ダクトやコンセント周りも樹脂を吹付け、カバーしています　構造・工法・仕様

5、家全体を断熱材「アクアフォーム」で包み込み、一年中快適な室内環境を実現し、光熱費の節約にも貢献します。従来の断熱材の約3倍の効果で、夏涼しく冬暖かい家を提供します。　構造・工法・仕様

6、リビングと各居室に設置された給気口付きサッシはシックハウス対策にも効果的で、冬暖かく夏涼しい快適な住環境を実現します。トイレや洗面所では、センサーが湿度や人の動きを検知し、適切に換気を行います。　構造・工法・仕様

いつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

ボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

浴室乾燥で雨の日も安心　冷暖房・空調設備

来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

オープンハウス開催
7月01日（火）〜7月31日（木）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,180万円

(価格公表日:2025-06-20)

鹿児島県霧島市国分清水４丁目2533－2

建物構造/階建

木造/1階建

築年月

【令和7年】2025年03月　/　築0年

最寄駅

日豊本線: 国分駅

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 576.82m² / 174.48坪
延床面積: 77.24m² / 23.36坪
延床面積1F: 77.24m2
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

上水道　公営フローリング複層ガラスシャッター雨戸照明器具クローゼットシステムキッチン IHクッキングヒーター浄水器オートバスシャワー浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座省エネ給湯器 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,180万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

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ボーナス併用支払い: 併用する
2180.00万円のうちボーナス返済分
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月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 国分北小学校　距離：795m
中学校区: 国分中学校　距離：1846m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.0帖
1F	洋	6.0帖
1F	洋	5.5帖
1F	洋	5.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: 12.00m
公道: 南西
幅員: 4.00m
接面: 19.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

第2024霧建047号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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