ESTATE UP | 中古戸建　下荒田1丁目鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目 3SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　下荒田1丁目

武之橋電停徒歩3分、住居も営業も両立できる店舗付き3SLDK。都市ガス×高収納×3面採光の快適設計。

登録日/2025年07月01日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 322

【間取り】店舗付き住居です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【接客スペース】　その他

【厨房】　キッチン

おしゃれな居住スペースへの入り口です。　その他

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【浴室】\n足を伸ばして入れるバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面台が特徴　洗面台・洗面所

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【洋室】\n収納スペースとしても活用できます。　洋室

【リビング】\n広々としたリビング空間は、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。生活導線もスムーズです。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【バルコニー】\n陽当たりの良いバルコニーは、家事も気分もはかどる快適空間に。家庭菜園にもおすすめです。　バルコニー

【眺望】\n開放感のある眺望です。　現地からの眺望

　その他

　バルコニー

　その他

【その他設備】\n訪問者の顔が見えて安心！録画機能付きで留守中もチェックでき、防犯対策に最適！　その他設備

【浄水器】\nいつでも安心・安全な水が使える浄水器付き！料理や飲料水も美味しく、健康的な暮らしに。　その他設備

【温水洗浄暖房便座】\n温水洗浄で清潔・快適！冬もあたたか暖房便座で毎日快適。節水・省エネ設計で経済的！　その他設備

【エアコン】\n季節を問わず快適に過ごせる準備が整っています。取り付けもスムーズです。　その他設備

【その他設備】\nボタンひとつでお湯はり完了！お風呂まで行かずに操作できて、便利で快適なバスタイムを実現！　その他設備

【浄水器】\nいつでも安心・安全な水が使える浄水器付き！料理や飲料水も美味しく、健康的な暮らしに。　その他設備

鹿児島市立八幡小学校は、校訓「考える・がんばる・助け合う」のもと、地域と連携し、学び合いながら心豊かに成長する学校です。　鹿児島市立八幡小学校　距離997m

校訓「自主・好学・友愛・健康」のもと、歴史ある地域と連携し、主体的に学び心身ともにたくましい生徒を育む学校です。　鹿児島市立天保山中学校　距離748m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー荒田店　距離355m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー甲突店　距離778m

日用品から医薬品の買い物に便利！周辺に『ドラックストアモリ』があります。　ドラッグストアモリ下荒田店　距離120m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。\n　ファミリーマート二中通電停前店　距離272m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島高麗町店　距離485m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島新屋敷店　距離565m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島下荒田一郵便局　距離269m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

4,500万円

(価格改定日:2025-09-23)

(価格公表日:2025-07-01)

鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成11年】1999年04月　/　築26年

最寄駅

鹿児島市谷山線: 武之橋駅徒歩3分
鹿児島市谷山線: 二中通駅徒歩5分
鹿児島市谷山線: 荒田八幡駅徒歩9分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 155.34m² / 46.99坪
延床面積: 106.60m² / 32.24坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地整形地都市近郊市街地が近い駅まで平坦階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光全室2面採光採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営ガス　都市ガス天井高2.5m以上フローリング全居室フローリングハイサッシ採用駐車可能台数　3台以上可ダウンライト間接照明シーリングファン照明器具エアコン2台以上全居室収納納戸クローゼットウォークインクローゼットダウンウォール収納システムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ルーフバルコニーウッドデッキ TVインターホン周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,500万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4500.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 八幡小学校　距離：1001m
中学校区: 天保山中学校　距離：776m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 4.00m
接面: 7.80m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. 電停徒歩3分の好立地
武之橋電停まで徒歩3分、荒田八幡や二中通も徒歩圏内で通勤・通学に便利です。

2. 店舗付き3LDK＋Sの多用途住宅
住居＋店舗スペースが一体となった物件。自宅開業や二世帯利用も可能です。

3. 駐車3台以上＆整形地の安心設計
ゆとりある敷地に加え、駐車場も3台分確保済みです。

4. 全室2面採光＆3面採光のLDK
通風・採光に優れた全室2面採光。明るく風通しのよい室内が魅力です。

5. 即入居可＆都市ガス対応の快適設備
即引き渡し可能で、都市ガス・オートバス・WICなど暮らしに便利な設備も充実。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件によく似た物件

鹿児島県鹿児島市下荒田...
4,180万円
一戸建
3SLDK

オープンハウスオススメ

中古戸建 下荒田1丁目

武之橋電停徒歩3分、住居も営業も両立できる店舗付き3SLDK。都市ガス×高収納×3面採光の快適設計。

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件

中古戸建　下荒田1丁目