ESTATE UP | 中古戸建　西伊敷2丁目鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目23-31-2 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　西伊敷2丁目

広々17.5帖のLDKと対面キッチン、水回り＆収納動線が整った効率設計。家族との会話が自然に生まれる暮らしに。

登録日/2025年07月07日　更新日/2025年12月08日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 354

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅です。　外観

【リビング】\n広々としたリビング空間は、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。生活導線もスムーズです。　リビング

【キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　キッチン

【収納】\nキッチン横にあるのでキッチン用品の収納にもご利用いただけます。　収納

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備。\n　トイレ

【階段】\nリビングから上げれる階段です。　その他

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【玄関】\n 豊富な収納力のシューズボックススペース完備。　玄関

【収納】\n趣味の多い家族に嬉しい収納。アウトドアグッズやスポーツ用品をスッキリ収納できます　収納

　その他

　キッチン

　リビング

　その他

鹿児島市立西伊敷小学校（校訓：毎朝あたらしいぼくもわたしも学校も）が近くにあり、新鮮な気持ちで学びに向かえる教育環境。　鹿児島市立西伊敷小学校　距離1257m

鹿児島市立緑丘中学校（校訓：「真実・友愛・力行」）が近くにあり、正しい判断と深い友情のもと、努力し続ける環境　鹿児島市立緑丘中学校　距離2941m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー伊敷団地店　距離396m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　A・コープいしき店　距離2996m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ホームマートニシムタ伊敷ニュータウン店　距離2906m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店　距離218m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島伊敷団地店　距離945m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート鹿児島北インター前店　距離2358m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島西伊敷三郵便局　距離280m

オープンハウス開催
12月01日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

1,600万円

(価格公表日:2025-07-07)

鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目23-31-2

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成23年】2011年09月　/　築14年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車18分
西伊敷三丁目バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 112.12m² / 33.91坪
延床面積: 88.59m² / 26.79坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地前面棟無階建　2階建上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内物干しフローリングシャッター雨戸間接照明照明器具エアコンエアコン2台以上床下収納カウンターキッチンシャワー浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 BS 火災警報器（報知機）シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,600万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1600.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西伊敷小学校　距離：1232m
中学校区: 緑丘中学校　距離：2927m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

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取引態様

先物

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

中古戸建 西伊敷2丁目

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