ESTATE UP | 中古戸建　武鹿児島県鹿児島市武３丁目31-6 3SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　武

オール電化仕様の3SLDK住宅。駐車3台以上可能で、ご家族や来客時にも安心です。周辺環境も充実しており交通アクセスも便利な住環境です♪

登録日/2025年07月07日　更新日/2026年07月27日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 366

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\n落ち着きのある外観です♪　外観

【リビング】\nリビングの奥にキッチンがあり、みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きにアレンジして家具を置き、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【リビング】\nリビングに洋室の部屋があり来客室やキッズのスペース多様にご使用いただけます。　リビング

【リビング】\nリビング奥洋室。多様なご使用ができ家族が快適な日々が送れます。　洋室

【収納】\nリビング奥洋室収納。　収納

【キッチン】\n作業効率の良い広々L字キッチンです♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴♪　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【バス】\nバスルームの後ろです。　バス

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備で鏡も置いてオシャレに。\n　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nクローゼットがあるのですぐに着替えができ便利です♪　洋室

【収納】\nファミリー収納。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【その他】\n小さなデスクがありお子様の勉強机や書斎、多様にご使用できます。　その他

【外観】　前面道路含む現地写真

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【玄関】\nシューズボックス・全身鏡もある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段があり扉もオシャレな玄関です。　玄関

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる洗濯乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

武小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　鹿児島市立武小学校　距離703m

武中学校では、「希望をもち、自立する生徒の育成」を大切にしています。　鹿児島市立武中学校　距離1090m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー田上店　距離1091m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー武町店　距離1186m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート武三丁目店　距離293m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島武1丁目店　距離712m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島田上天神店　距離753m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　柳田保育園　距離616m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島武郵便局　距離875m

オープンハウス開催
7月01日（水）〜9月30日（水）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,390万円

(価格改定日:2026-07-25)

(価格公表日:2025-07-07)

鹿児島県鹿児島市武３丁目31-6

建物構造/階建

軽量鉄骨造/2階建

築年月

【平成1年】1989年09月　/　築36年

最寄駅

鹿児島市唐湊線: 中洲通駅徒歩15分
鹿児島市唐湊線: 神田（交通局前）駅徒歩17分
鹿児島市唐湊線: 都通駅徒歩18分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 142.13m² / 42.99坪
延床面積: 102.92m² / 31.13坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地市街地が近い前道6m以上階建　2階建部屋向き　南西向き採光面　2面採光日当り良好通風良好オール電化電気上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリング駐車可能台数　3台以上可クローゼットシステムキッチン IHクッキングヒーター独立洗面台シャワー浴室に窓温水洗浄便座タンクレストイレバルコニー　バルコニー有 TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,390万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2390.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 武小学校　距離：712m
中学校区: 武中学校　距離：1141m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 16.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．約10帖のLDKは、キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な空間。
隣接する和室とつなげて使えばさらに広々とした空間となり、ご家族が自然と集まる心地よい住まいです。

2．IHクッキングヒーターを採用したオール電化住宅。
火を使わず安心して料理ができ、お手入れもしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。

3．駐車3台以上可能
ゆとりある駐車スペースを確保。
ご家族で複数台のお車を所有している方はもちろん、来客時にも安心して駐車できます。。

4．駅近く、武中下バス停徒歩5分の便利な立地
通勤・通学やお買い物など、毎日の移動にも便利な住環境です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

中古戸建 武

オール電化仕様の3SLDK住宅。駐車3台以上可能で、ご家族や来客時にも安心です。周辺環境も充実しており交通アクセスも便利な住環境です♪

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