ESTATE UP | 中古戸建　西坂元鹿児島県鹿児島市西坂元町26-1 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　西坂元

オール電化・省エネ基準対応＋リビングにルンバ標準装備。駐車4台可＆南西角地で陽当り◎洗練された設備で日常を快適にする新築住宅です。

登録日/2025年08月05日　更新日/2025年08月26日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 403

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\n駐車スペースも広く、おしゃれな明るい外観です。　外観

【リビング】\n広々としたリビング、和室が開放的され広々としています。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。\n　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。　キッチン

【キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴。朝混み合うこともなし！　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。床と壁もシックなつくりです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\nクローゼットもあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【収納】\nしまいやすく、取り出しやすい。シンプルだけど、毎日にうれしい設計です。　収納

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので多目的にお使いできます。　バルコニー

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな階段です。　玄関

【眺望】\n開放感のある眺望です。　現地からの眺望

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

　キッチン

　前面道路含む現地写真

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

鹿児島市立坂元台小学校は、校訓「やる気・元気・根気」のもと、地域と連携し、主体的に学び合い成長する学校です。　鹿児島市立坂元台小学校　距離1458m

向学と自主、友愛と希望を育む、たくましき坂元中学校。　鹿児島市立坂元中学校　距離2088m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ玉竜店　距離1895m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー玉里団地店　距離1742m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート長田町店　距離1170m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。\n　ローソン鹿児島玉里団地店　距離1610m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島大竜町店　距離1460m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　城山簡易郵便局　距離1399m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　認定こども園さかもと幼稚園　距離900m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜9月30日（火）10時00分〜18時00分

中古戸建

2,280万円

(価格公表日:2025-08-05)

鹿児島県鹿児島市西坂元町26-1

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年05月　/　築1年

最寄駅

鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅
: バス乗車16分
西坂元町バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 148.60m² / 44.95坪
延床面積: 99.36m² / 30.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）高台に立地緑豊かな住宅地閑静な住宅地角地階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道室内物干しフローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可ダウンライト 24時間換気システム照明器具エアコン全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレバルコニー　バルコニー有南面バルコニールーフバルコニー BELS／省エネ基準適合認定建築物省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器 TVインターホンセキュリティ充実 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,280万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2280.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 坂元台小学校　距離：1207m
中学校区: 坂元中学校　距離：2093m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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