ESTATE UP | 新築戸建て　霧島市隼人町東郷第3 鹿児島県霧島市隼人町東郷 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　霧島市隼人町東郷第3

学校まで徒歩圏内、平坦地の4LDK。断熱窓・オール電化・スマートキーなど設備充実で安心の設計評価取得住宅。駐車4台可、家族の安心と便利を叶える住まいです。

登録日/2025年08月11日　更新日/2025年08月26日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 409

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです　外観

【同様設備　キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　同仕様写真（キッチン）

【同様設備　洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　　同仕様写真（浴室）

【同様設備　バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　同仕様写真（浴室）

【同様設備　トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。床と壁もシックなつくりです。　同仕様写真（浴室）

【住宅性能ラベル】\n「断熱性能が高く（5）」、「省エネ性能も平均より良好（★4）」な省エネ住宅です。太陽光発電なしでもZEH水準を満たしており、快適でエコな住宅です。　省エネ性能ラベル

【外観】　その他

【前面道路】　前面道路含む現地写真

1、地盤調査\n外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。　構造・工法・仕様

2、配筋工事\nフラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。　構造・工法・仕様

3、生コンクリート打設\nコンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。\n生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。　構造・工法・仕様

4、基礎完了\nより丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。\n上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。　構造・工法・仕様

5、金物\n構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。　構造・工法・仕様

6、断熱材の施工\n壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。\nまた、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。　構造・工法・仕様

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n自宅で手軽に充電できるEV充電設備。電気自動車のある暮らしをより快適にし、これからの時代にふさわしいスマートな住まいです。　発電・温水設備

【現地案内図】\n近隣の周辺環境もご確認ください！　現地案内図

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

耐震＋制震の家、QUIE。\n2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。　構造・工法・仕様

子育て世帯・若者夫婦世帯を対象に、省エネ性能の高い新築住宅取得などに最大100万円の補助が受けられる国の支援制度です。　構造・工法・仕様

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。　構造・工法・仕様

全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を上回っています。　構造・工法・仕様

一人暮らしから大家族まで快適にお住まいいただけるようにプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねたデータから、その土地や建物にあったプランを選択しました。　構造・工法・仕様

耐震等級３や省エネ等級５・６、劣化対策等級３など主要７?８分野で高等級取得を標準化し、紛争処理・ローン優遇・保険割引など多くのメリットがあります。　構造・工法・仕様

一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。　構造・工法・仕様

　ローソン霧島隼人日当山店　距離857m

　ファミリーマートはとや姫城店　距離1239m

　セブンイレブン隼人姫城店　距離1311m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　姫城簡易郵便局　距離1726m

　ディスカウントドラッグコスモス日当山店　距離877m

　認定こども園日当山総合こども園（はるる園）　距離837m

　認定こども園日当山総合こども園　距離836m

　認定こども園日当山総合こども園　距離833m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン隼人日当山店　距離1404m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜9月30日（火）10時00分〜18時00分

新築戸建

2,380万円

(価格公表日:2025-08-11)

鹿児島県霧島市隼人町東郷

建物構造/階建

木造/1階建

築年月

【令和7年】2025年11月　/　築0年

最寄駅

肥薩線: 日当山駅徒歩12分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 235.66m² / 71.28坪
延床面積: 81.81m² / 24.74坪
延床面積1F: 81.81m2
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）平坦地駅まで平坦階建　2階建部屋向き　南向き全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室オール電化電気上水道　公営全居室フローリング複層ガラス自然素材駐車可能台数　3台以上可スマートキー暖房全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納システムキッチン IHクッキングヒーター浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓浴室乾燥機温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレ省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有省エネ給湯器全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホン防犯カメラセキュリティ充実山が見える周辺交通量少なめ入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 日当山小学校　距離：950m
中学校区: 日当山中学校　距離：850m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有4台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 5.18m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2025年11月上旬

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC113311号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1.家族に優しいワンフロアの平屋設計
　廊下の段差も少なく、子育て世帯や将来も安心して暮らせる造りです。

2.JR肥薩線「日当山」駅まで徒歩10?12分
　駅近で通勤・通学に便利。バス停の利用なしで移動がスムーズです。

3.生活施設が充実、徒歩圏に揃う利便性
　小中学校・認定こども園・スーパー・ドラッグストア・病院まで徒歩数分で、子育てにも安心な環境。

4.安心の構造・長期保証・省エネ性能充実
　耐震等級3・ZEH水準、省エネ評価取得、制震ダンパー、そして住宅性能評価書も取得済み。さらに最大30年保証で安心です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て 霧島市隼人町東郷第3

学校まで徒歩圏内、平坦地の4LDK。断熱窓・オール電化・スマートキーなど設備充実で安心の設計評価取得住宅。駐車4台可、家族の安心と便利を叶える住まいです。

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