ESTATE UP | 新築戸建　桜ケ丘6丁目鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目26-13 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　桜ケ丘6丁目

オール電化や豊富な収納も完備。小学校・スーパー・病院が徒歩圏内で、子育て世代に安心の暮らしを叶える３LDKです。

登録日/2025年09月19日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 445

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\n広々としたリビング空間にキッチンも和室もあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【キッチン】\n後ろにカップボードが備わっておりたくさん収納可能です♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\nオシャレな洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備で鏡も置いてオシャレに。\n　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【玄関】\n広々とした玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関入口です。　玄関

　収納

　洗面台・洗面所

【外観】　その他

　その他

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

桜丘東小学校では「やる気・思いやり・たくましさ」を校訓　鹿児島市立桜丘東小学校　距離645m

桜丘中学校では“自主の鐘”を校訓に、自ら学び、友情を育み、希望を抱く生徒を育てます。　鹿児島市立桜丘中学校　距離1271m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー桜ヶ丘店　距離818m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘6丁目店　距離213m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島魚見町店　距離481m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店　距離563m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス中山店　距離1333m

周辺に子ども園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園若葉幼稚園　距離371m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島桜ヶ丘郵便局　距離596m

オープンハウス開催
9月01日（月）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

中古戸建

4,500万円

(価格公表日:2025-09-19)

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目26-13

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年10月　/　築1年

最寄駅

指宿枕崎線: 宇宿駅
: バス乗車3分
桜ヶ丘6丁目公園前バス停　: 停歩3分
鹿児島市谷山線: 脇田駅徒歩29分
鹿児島市谷山線: 笹貫駅徒歩29分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 153.77m² / 46.51坪
延床面積: 99.98m² / 30.24坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウスオススメ

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地階建　2階建オール電化電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス複層ガラスシャッター雨戸ダウンライト照明器具エアコンエアコン2台以上ウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納システムキッチン IHクッキングヒーターシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレスマートハウス高気密高断熱住宅太陽光発電システム省エネ給湯器人感センサー付照明ディンプルキーダブルロックドア ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,500万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4500.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 桜丘東小学校　距離：550m
中学校区: 桜丘中学校　距離：1283m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: 11.30m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第2023-0895号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．省エネ＋安心のスマートハウス
太陽光発電5.1kW搭載、高気密高断熱仕様で毎日の光熱費を節約。

2．耐震等級3＋長期優良住宅
構造計算書付きで耐震性も安心、長く住み続けられる高性能住宅。

3．オール電化＋最新設備
IH・食洗機・浴室乾燥など充実の設備で家事がスムーズ。

4．収納充実＋無垢材仕様
ウォークインやシューズクローク付きで片付けやすく、木の温もりある空間。

5．便利な周辺環境
小学校・中学校・スーパー・病院が徒歩圏内に揃い、子育て世代に心強い立地。

6．駐車2台＋南向き
家族の車生活を支える駐車スペース、陽当たり良好の南向きで快適。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建 桜ケ丘6丁目

オール電化や豊富な収納も完備。小学校・スーパー・病院が徒歩圏内で、子育て世代に安心の暮らしを叶える３LDKです。

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