ESTATE UP | 新築戸建　Fガーデン宇宿　2号棟鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目30番23(地番) 3SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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新築戸建　Fガーデン宇宿　2号棟

市電宇宿一丁目駅徒歩4分、JR宇宿駅徒歩8分の好立地。宇宿小学校・南中学校も近く、教育環境良好。商業施設も豊富で暮らしやすい、収納充実のオール電化3SLDK新築です。

登録日/2025年09月22日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 450

【間取り】ファミリーにおすすめの3SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】\nイメージ図です。　外観

【外観】　前面道路含む現地写真

【前面道路】　前面道路含む現地写真

【現地案内図】\n近隣の周辺環境もご確認ください！　現地案内図

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー宇宿店　距離580m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『サンキュータイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　サンキュー新栄店　距離563m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎\n　ディスカウントドラッグコスモス新栄店　距離1400m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です\n　コープ紫原店　距離1857m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島宇宿1丁目店　距離239m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート宇宿一丁目店　距離476m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。\n　ローソン鹿児島南港店　距離733m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　めぐみ保育園　距離337m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島宇宿三郵便局　距離563m

オープンハウス開催
9月01日（月）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,580万円

(価格公表日:2025-09-20)

鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目30番23(地番)

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年12月　/　築-1年

最寄駅

鹿児島市谷山線: 宇宿一丁目駅徒歩4分
指宿枕崎線: 宇宿駅徒歩8分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 145.73m² / 44.08坪
延床面積: 101.02m² / 30.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 4,580万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4580.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 宇宿小学校　距離：754m
中学校区: 南中学校　距離：1168m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第2025-0397号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

1．アクセス良好の立地
電停、駅も近く、サンキュー新栄店、スクエアモールなど商業施設が徒歩圏内。利便性良好。通勤・通学に快適です。

2．教育環境が整ったエリア
宇宿小学校・南中学校まで近く、お子さまの通学も安心の距離。

3．安心のオール電化住宅
IHクッキングヒーター＋食洗機付きのシステムキッチンで、家計にも優しい省エネ生活。

4．収納豊富な3SLDK
全居室収納に加え、納戸（S）も完備。家族が増えても荷物がスッキリ片付きます。

5．駐車2台可能＆南西向きの明るい住まい
家族や来客用にも便利な駐車スペース。日当たりの良さも魅力です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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住所: 〒890-0054
鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14

定休日: 年末年始、GW、夏季休暇

営業時間: 10:00～19:00

FREE: 0120-77-6128

TEL: 099-814-6128

FAX: 099-814-6127

MAIL: info@estateup-inc.co.jp

免許番号: 鹿児島県知事免許（1）第6655号

新築戸建 Fガーデン宇宿 2号棟

市電宇宿一丁目駅徒歩4分、JR宇宿駅徒歩8分の好立地。宇宿小学校・南中学校も近く、教育環境良好。商業施設も豊富で暮らしやすい、収納充実のオール電化3SLDK新築です。

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