ESTATE UP | 中古マンション　アドバンス21ベイスクエア鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目4 4LDKの中古マンションの物件情報売買検索詳細

中古マンション　アドバンス21ベイスクエア

桜島と錦江湾を望む東南角部屋のオーシャンビュー邸宅。広々とした4LDKで、明るく開放的な暮らしを実現。県庁・アクロスプラザ与次郎が徒歩圏、ペットと暮らせる海辺の上質ライフを叶えるマンションです。

登録日/2025年10月24日　更新日/2025年12月08日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 472

【間取り】吹抜があり開放感のある間取りです。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン。※イメージ画像です。　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴。※イメージ画像です。　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備で鏡も置いてオシャレに。\n　トイレ

【洋室】\n収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納スペースとしても活用できます。　洋室

【玄関】\n広々とした玄関です。　玄関

　バルコニー

　その他共用部分

　玄関

　その他

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

調理中の煙やニオイを素早く排出できる換気扇付き。毎日の料理も快適に♪　発電・温水設備

鹿児島市立八幡小学校は、校訓「考える・がんばる・助け合う」のもと、地域と連携し、学び合いながら心豊かに成長する学校です。　鹿児島市立八幡小学校　距離2064m

校訓「自主・好学・友愛・健康」のもと、歴史ある地域と連携し、主体的に学び心身ともにたくましい生徒を育む学校です。　鹿児島市立天保山中学校　距離1895m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ニシムタ与次郎店食鮮館　距離1128m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。\n　ローソン鹿児島与次郎二丁目店　距離252m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。\n　セブンイレブン鹿児島与次郎2丁目店　距離310m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート鴨池競技場前店　距離1205m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス与次郎店　距離1016m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　ほうおん保育園　距離1352m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島県庁内郵便局　距離902m

オープンハウス開催
12月01日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古マンション

4,500万円

(価格公表日:2025-10-24)

鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目4

建物構造/階建

鉄骨鉄筋コンクリート造/15階建

築年月

【平成18年】2006年02月　/　築19年

最寄駅

鹿児島市唐湊線: 郡元駅徒歩30分
鹿児島市谷山線: 郡元駅徒歩30分
鹿児島市谷山線: 鴨池駅徒歩19分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 103.40m²

階数/住階

15階 / 15階

オープンハウス

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

部屋の階　高層階角部屋収納スペースシステムキッチン IHクッキングヒーターオートバス浴室に窓浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有エレベーター2基以上アルコーブ車寄せスペースオートロックリフォーム　内装リフォーム済眺望良好 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,500万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4500.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 八幡小学校　距離：1800m
中学校区: 天保山中学校　距離：2000m

部屋番号

部屋番号非公開

建築構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り有料-
駐車場所: 敷地内
分譲駐車場: -
駐車料金: 10000円
税: 税込
タイプ: -

ペット備考

権利金

保証金

管理方式

一部委託

施工会社名

管理組合

管理会社名

土地権利

権利: 所有権
備考: -

フラット利用

手付金保証

引渡時期

相談
---

部屋向き

南

修繕積立金

21,000円

管理費

10,600円

総戸数

244

バルコニー面積

14.27m²

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

居住中

リフォーム

2023年01月
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：リフォーム済　
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

リボーン21

備考

1．桜島を望むオーシャンビューの高層階
東南角部屋の10階部分から、桜島と錦江湾を一望。非日常を日常にできる絶景。

2．広々とした4LDK
リビングも各居室も広々設計。家族のライフスタイルに合わせた多彩な空間活用が可能。

3．街と海の両方にアクセスしやすい好立地
「与次郎海岸通」バス停徒歩1分。県庁・アクロスプラザ与次郎・医師会病院などが近隣に。

4．安心の設備・セキュリティ充実
オートロック・宅配ボックス・平面駐車場・管理体制も整った大型マンション。

5．ペットと暮らせる海辺のライフスタイル
小型犬・猫OK！朝の散歩や休日のお出かけも海沿いでリフレッシュできます。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

中古マンション アドバンス21ベイスクエア

桜島と錦江湾を望む東南角部屋のオーシャンビュー邸宅。広々とした4LDKで、明るく開放的な暮らしを実現。県庁・アクロスプラザ与次郎が徒歩圏、ペットと暮らせる海辺の上質ライフを叶えるマンションです。

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