ESTATE UP | 新築戸建　リーブルガーデン草牟田　2号棟鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目43-10 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　リーブルガーデン草牟田　2号棟

草牟田小徒歩3分の安心立地！全室南向きで陽当たり良好、都市ガス×長期優良住宅の高性能3LDK。WICや床下収納も充実で快適な暮らしを♪

登録日/2025年11月18日　更新日/2025年12月08日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 507

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】\nイメージ図です。（左）　外観

リビング　完成予想図です。　完成予想図

キッチン　完成予想図です。　完成予想図

洗面所　完成予想図です。　完成予想図

浴室　完成予想図です。　完成予想図

【同様設備　トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　同仕様写真（浴室）

主寝室　完成予想図です。　完成予想図

内覧 QRコード　その他

【住宅性能ラベル】\n「断熱性能が高く（5）」、「省エネ性能も平均より良好（★4）」な省エネ住宅です。太陽光発電なしでもZEH水準を満たしており、快適でエコな住宅です。　省エネ性能ラベル

【冬のキャンペーン企画実施中】\n未完成現場で期間中にご契約のお客様には、乾太くん（8kg）又はリビングエアコンどちらかをプレゼントいたします！　その他

　その他

【外観】\nイメージ図　その他

【外観】　前面道路含む現地写真

【前面道路】　前面道路含む現地写真

1、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。\n　構造・工法・仕様

2、「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。　構造・工法・仕様

3、建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　構造・工法・仕様

4、「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。　構造・工法・仕様

5、構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。　構造・工法・仕様

6、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。　構造・工法・仕様

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

1、一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。\nそのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。　構造・工法・仕様

2、一建設が目指すのは、ライフサイクルの転換期を迎えた人たちに対して、新しい暮らしに適した「家」を提供すること。それが私たちの家づくりのコンセプト「ライフサイクルサポート」です。\n　構造・工法・仕様

3、ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。　構造・工法・仕様

4、ながく快適に住んでいただくために、維持保全計画に従った長期的な維持管理を行います。　構造・工法・仕様

5、構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。　構造・工法・仕様

6、外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させます。　構造・工法・仕様

7、屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。　構造・工法・仕様

草牟田小学校では「よく考える子・助け合う子・元気な子・心の美しい子・ねばり強い子」という学校校訓です。　鹿児島市立草牟田小学校　距離1096m

鹿児島市立伊敷中学校の校訓は「誠実・努力・創造」です。誠実な心で物事に取り組み、努力し、創造力を発揮する環境です。\n　鹿児島市立伊敷中学校　距離942m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー草牟田店　距離325m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です\n　コープ城西店　距離763m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島草牟田2丁目店　距離329m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島護国神社前店　距離334m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート鹿児島県護国神社前店　距離576m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園　距離267m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島永吉郵便局　距離743m

オープンハウス開催
12月01日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,298万円

(価格公表日:2025-11-18)

鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目43-10

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年02月　/　築0年

最寄駅

鹿児島市唐湊線: 水族館口駅徒歩26分
: バス乗車14分
草牟田小学校前バス停　: 停歩3分
九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車10分
草牟田小学校前バス停　: 停歩3分
鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車14分
草牟田小学校前バス停　: 停歩3分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 109.54m² / 33.13坪
延床面積: 87.48m² / 26.46坪
延床面積1F: 42.93m2
延床面積2F: 44.55m2

オープンハウス

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ローンシミュレーション

物件価格: 3,298万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3298.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 草牟田小学校　距離：1112m
中学校区: 伊敷中学校　距離：777m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC113273号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．全室南向き×陽当たりの良い設計
家族が長く過ごすリビングはLDK15帖以上。全室南向きで昼間は明るく、冬もあたたかな住まいです。

2．都市ガス×長期優良住宅の高性能
都市ガスで家計にやさしく、長期優良住宅の高耐久＆高断熱性能で住み心地も経済性も◎。

3．収納充実の3LDK（WIC・床下収納あり）
各室収納＋ウォークインクローゼットを確保。暮らしながら物が増えてもスッキリ整う設計。

4．徒歩圏に生活施設揃いの好立地
バス停徒歩3分、スーパーやコンビニも近く、草牟田エリアならではの利便性と落ち着きが両立。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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