ESTATE UP | 新築戸建　紫原4丁目鹿児島県鹿児島市紫原４丁目48-26 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　紫原4丁目

紫原4丁目の閑静な住宅街に誕生したデザイナーズ新築住宅♪南東向きで明るい新築3LDK！全居室エアコン付きで、快適な新生活がすぐ始まります。

登録日/2025年12月20日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 545

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビングにキッチンもありご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。\n　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\nリビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。　その他

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\n広々とした玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関入口です。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

【庭】\nガーデニングなど多岐にわたってご利用いただけます。　庭

　その他

　収納

　その他

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

西紫原小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　鹿児島市立西紫原小学校　距離548m

西紫原中学校では、校訓「真理・創造・勉学健康・敬愛・協和」を大切にしています。　鹿児島市立西紫原中学校　距離634m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です\n　コープ紫原店　距離539m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー紫原店　距離825m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店　距離893m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート紫原二丁目店　距離1042m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島宇宿町店　距離1099m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　ユズリ葉の杜保育園　距離1239m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島紫原五郵便局　距離615m

オープンハウス開催
12月01日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,450万円

(価格公表日:2025-12-20)

鹿児島県鹿児島市紫原４丁目48-26

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年12月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 南鹿児島駅徒歩24分
指宿枕崎線: 郡元駅徒歩24分
鹿児島市谷山線: 宇宿一丁目駅徒歩24分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 119.64m² / 36.19坪
延床面積: 89.84m² / 27.17坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）階建　2階建上水道　公営汚水　下水道室内物干しフローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可ダウンライト間接照明照明器具エアコンエアコン2台以上ウォークインクローゼットシステムキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機シャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座タンクレストイレ省エネ給湯器人感センサー付照明 TVインターホンディンプルキーダブルロックドア火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,450万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4450.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西紫原小学校　距離：536m
中学校区: 西紫原中学校　距離：624m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 6.50m
接面: 14.80m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第1240074号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．紫原4丁目の落ち着いた住環境
南東向き道路で明るい立地

2．バス停徒歩3分の生活利便性
西紫原公園バス停まで徒歩3分

3．デザイン性の高い3LDK住宅
デザイナーズ住宅ならではの洗練された外観
LDKを中心とした家族が集まりやすい間取り

4．家事ラクを叶える充実の水回り
食洗機・IH付きオープンキッチン
浴室乾燥機・追い焚き機能付きの1坪バス

5．高気密・高断熱＋省エネ住宅
高気密高断熱仕様で一年中快適

6．新築ならではの安心と快適設備
全居室エアコン付きで初期費用を軽減
駐車3台以上可能
設計住宅性能評価書あり、設備保証付きで安心

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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