ESTATE UP | 新築戸建　真砂町　鹿児島県鹿児島市真砂町80-3 2LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　真砂町　

デザイン性と機能性を兼ね備えた真砂町モデルハウス。2階リビングのプライベート空間に、トクラスキッチンと乾太くんを採用。駅・スーパー・学校徒歩圏の快適立地です。

登録日/2026年01月08日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 554

【間取り】ファミリーにおすすめの2LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n2階リビングで広々とした空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n1階洋室。家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n1階洋室。二つの入り口で広々とした洋室です。　洋室

【トイレ】\n1階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\n広々とした玄関です。　玄関

【収納】\n玄関横にある収納。靴が多くても収納◎　収納

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。横開きの玄関です。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

【収納】\n洋室横の収納でアウトドアグッズやスポーツ用品をスッキリ収納できます　収納

【収納】\nキッチン横の収納で多様にお使いできます。　収納

玄関入口の電気　その他

　その他

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の確認ができるインターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる洗濯乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！\n　ニシムタスカイマーケット鴨池店　距離823m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー鴨池店　距離1335m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎\n　ディスカウントドラッグコスモス真砂本町店　距離359m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。\n　ファミリーマート真砂店　距離261m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島真砂町店　距離371m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン今村総合病院店　距離1073m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園　距離899m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島鴨池郵便局　距離783m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島県庁内郵便局　距離933m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,820万円

(価格公表日:2026-01-08)

鹿児島県鹿児島市真砂町80-3

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年04月　/　築0年

最寄駅

鹿児島市谷山線: 涙橋駅徒歩6分
鹿児島市唐湊線: 郡元駅徒歩9分
指宿枕崎線: 南鹿児島駅徒歩10分

間取り/面積

間取り: 2LDK
土地面積: 82.33m² / 24.90坪
延床面積: 77.42m² / 23.41坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 3,820万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3820.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 鴨池小学校　距離：632m
中学校区: 鴨池中学校　距離：923m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 北
幅員: 7.50m
接面: 5.60m
公道: 西
幅員: 4.00m
接面: 9.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

70%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第1240640号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

真砂町の落ち着いた住宅地に立地

1．モデルハウスならではの洗練デザイン
ブラック×グレーのストーン調外壁
モノトーンで統一された室内デザイン
実際に展示されていた住まいで完成度の高い一邸

2．2階リビングで叶えるプライベート空間
視線を気にせずくつろげる2階LDK
明るく開放感のあるリビング
家事動線も考えられた機能的な間取り

3．トクラスキッチン＋乾太くん搭載
高級感ある黒のトクラスキッチン
ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
天候を気にせず洗濯でき、共働き世帯に◎

4．収納＋書斎コーナーで暮らしやすさ向上
主寝室にセミオープンクローゼット
書斎コーナー付きで在宅ワークにも対応

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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