ESTATE UP | 新築戸建　クレイドルガーデン霧島市隼人町姫城第4 鹿児島県霧島市隼人町姫城905-2 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　クレイドルガーデン霧島市隼人町姫城第4

敷地約95坪の角地に建つ4LDK新築住宅。駐車3台以上可、LDK17帖超のゆとりある空間。オール電化・即入居可能で、家族の新生活に最適な一邸です。

登録日/2026年01月13日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 560

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観でオシャレな外観です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nリビング奥に和室がありご家族・来訪者、皆様でゆったりとお過ごしいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\nリビングにキッチンもありご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。\n　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【和室】\nリビング奥の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【住宅性能ラベル】\n「断熱性能が高く（6）」、「省エネ性能も平均より良好（★4）」な省エネ住宅です。太陽光発電なしでもZEH水準を満たしており、快適でエコな住宅です。　省エネ性能ラベル

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関です。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

【庭】\nガーデニングやお子様の遊びなど多岐にわたってご利用いただけます。　庭

　収納

1、地盤調査\n外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。　構造・工法・仕様

2、配筋工事\nフラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。　構造・工法・仕様

3、生コンクリート打設\nコンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。\n生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。　構造・工法・仕様

4、基礎完了\nより丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。\n上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。　構造・工法・仕様

5、金物\n構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。　構造・工法・仕様

6、断熱材の施工\n壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。\nまた、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。　構造・工法・仕様

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の確認ができるインターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n自宅で手軽に充電できるEV充電設備。電気自動車のある暮らしをより快適にし、これからの時代にふさわしいスマートな住まいです。　防犯設備

【現地案内図】\n近隣の周辺環境もご確認ください！　現地案内図

耐震＋制震の家、QUIE。\n2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。　構造・工法・仕様

子育て世帯・若者夫婦世帯を対象に、省エネ性能の高い新築住宅取得などに最大100万円の補助が受けられる国の支援制度です。　構造・工法・仕様

耐震等級３や省エネ等級５・６、劣化対策等級３など主要７?８分野で高等級取得を標準化し、紛争処理・ローン優遇・保険割引など多くのメリットがあります。　構造・工法・仕様

全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を上回っています。　構造・工法・仕様

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。　構造・工法・仕様

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪『コープ』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　A・コープ姫城店　距離1319m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ国分店　距離1666m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン国分新町店　距離652m

お弁当や日用品の買い足しもすぐにできるコンビニローソンが近くにあり便利。　ローソン隼人姫城店　距離694m

近く急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマートはとや姫城店　距離1194m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。\n　ドラッグストアモリ剣之宇都店　距離2405m

周辺に子ども園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　認定こども園あさひ　距離1282m

周辺に子ども園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園こどもの城クローバー　距離2238m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　姫城簡易郵便局　距離428m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,380万円

(価格改定日:2026-01-19)

鹿児島県霧島市隼人町姫城905-2

建物構造/階建

木造/1階建

築年月

【令和7年】2025年12月　/　築0年

最寄駅

肥薩線: 日当山駅徒歩17分
日豊本線: 国分駅徒歩25分
日豊本線: 隼人駅徒歩43分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 316.74m² / 95.81坪
延床面積: 95.58m² / 28.91坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）角地外壁コンクリート LDK広さ　15帖以上和室オール電化上水道　公営汚水　個別浄化槽フローリング駐車可能台数　3台以上可 24時間換気システム全居室収納収納スペースウォークインクローゼット床下収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター浄水器独立洗面台浴室乾燥機温水洗浄便座人感センサー付照明 TVインターホン防犯カメラディンプルキー火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 日当山小学校　距離：2269m
中学校区: 日当山中学校　距離：1932m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有4台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 個別浄化槽
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
私道: 東
幅員: 5.30m
接面: -
私道: 北
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: 有
持分: 6/12
面積（区分）: 公簿
面積: 96.00
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/80%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC118640号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．敷地約95坪のゆとりある角地
土地面積広々敷地。
角地かつ前面道路5m以上で、採光・通風・駐車のしやすさを兼ね備えた開放感ある住環境です。

2．駐車3～4台可能な安心設計
来客時や将来の車増加にも対応できるカースペースを確保。
ファミリー世帯にも心強いポイントです。

3．使いやすい4LDK＋LDK17帖超
和室付きの間取りで、子育て世帯や在宅ワークにも柔軟に対応。
家族が集まるLDKは広さと快適性を重視しています。

4．オール電化住宅で家計にも安心
IHクッキングヒーター採用で安全性が高く、お掃除も簡単。光熱費を抑えやすい省エネ仕様です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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