ESTATE UP | 新築戸建　広木1丁目鹿児島県鹿児島市広木１丁目18-8 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　広木1丁目

床暖房・全居室エアコン・ガス乾燥機など設備充実の高品質住宅。駐車2～3台可、眺望良好な高台立地。月々約5万円台から叶う、快適な新築3LDKです。

登録日/2026年01月15日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 561

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観でデザインあるオシャレな外観です♪　外観

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n小窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n対面式カウンターキッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\n乾太くんが装備してあり、雨の日も火山灰の時もすぐ乾燥してくれます。　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n　その他

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【外観】　前面道路含む現地写真

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関です。　玄関

　その他

　現地からの眺望

　キッチン

　その他

【同仕様設備】\n来訪者の確認ができるインターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適に心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる洗濯乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

鹿児島市立広木小学校の校訓は「自ら進んで学び、共に高め合う、心豊かなたくましい広木の子」です。　鹿児島市立広木小学校　距離844m

鹿児島市立紫原中学校（校訓：自主・愛知・健康・協和）が近くにあり、学びと調和を大切にする教育環境が整った地域です。　鹿児島市立紫原中学校　距離1033m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ宇宿店　距離928m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ田上店　距離1148m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス紫原店　距離804m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート森山団地入口店　距離556m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店　距離1269m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島宇宿町店　距離1326m

周辺に保育園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。　ひろき保育園　距離598m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,580万円

(価格公表日:2026-01-15)

鹿児島県鹿児島市広木１丁目18-8

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年01月　/　築1年

最寄駅

指宿枕崎線: 宇宿駅徒歩33分
鹿児島本線: 広木駅徒歩11分
指宿枕崎線: 郡元駅徒歩34分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 99.39m² / 30.06坪
延床面積: 76.54m² / 23.15坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

高台に立地整形地閑静な住宅地階建　2階建外壁サイディング上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内物干しフローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可ダウンライト照明器具エアコンエアコン2台以上床暖房クローゼットウォークインクローゼットカウンターキッチンガスコンロキッチン床暖房浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ルーフバルコニー省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明ディンプルキーダブルロックドア火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,580万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2580.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 広木小学校　距離：851m
中学校区: 紫原中学校　距離：1040m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.00m
接面: 6.60m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．使いやすい3LDK＋LDK14.7帖
リビングキッチンで、世帯や在宅ワークにも柔軟に対応。
家族が集まるLDKは広さと快適性を重視しています。

2．収納力のある3LDK＋WIC
大容量ウォークインクローゼットに加え、各室収納を完備。
コンパクトながら使い勝手の良い間取りです。

3．駐車2～3台可能な敷地
駐車2～3台可能。来客時や将来の車増加にも対応できます。

4．高台立地で眺望・通風良好
高台に位置し、バルコニーからの眺望も魅力。閑静な住宅街で落ち着いた住環境を実現します。

5．即入居可・完成済物件
完成済みのため、実際の住み心地を確認可能。
安心して新生活をスタートできます。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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