ESTATE UP | 中古戸建　西陵3丁目鹿児島県鹿児島市西陵３丁目39-26 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　西陵3丁目

内外装フルリフォーム済で即入居可能。ゆとりある4LDKに、対面キッチン、食洗機付き。駐車2台可、生活施設が揃う西陵エリアで快適な新生活を♪

登録日/2026年01月15日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 562

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観でデザインあるオシャレな外観です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nリビング奥に和室がありご家族・来訪者、皆様でゆったりとお過ごしいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【リビング】\n窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。　リビング

【和室】\nリビング横の和室があり、多様にお使いできます。　和室

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n　その他

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\n収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【和室】\n昔ながらの趣を感じる和室。落ち着いた時間を過ごせる空間です。　和室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【外観】　前面道路含む現地写真

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

　その他

　その他設備

西陵小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を基盤にしています。\n　鹿児島市立西陵小学校　距離845m

鹿児島市立西陵中学校では、校訓「力いっぱい今を生きる」を基盤にしています。　鹿児島市立西陵中学校　距離1270m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー西陵店　距離1457m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ 　コープ西陵店　距離651m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ 　タイヨー武岡団地店　距離2446m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島西郷団地入口店　距離469m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島西陵一丁目店　距離593m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート西陵四丁目店　距離837m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　さつき幼稚園　距離370m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

1,890万円

(価格公表日:2026-01-15)

鹿児島県鹿児島市西陵３丁目39-26

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成5年】1993年11月　/　築32年

最寄駅

鹿児島本線: 広木駅徒歩42分
鹿児島本線: 鹿児島中央駅徒歩56分
: バス乗車11分
西陵1丁目バス停　: 停歩8分
鹿児島本線: 鹿児島駅徒歩95分
: バス乗車26分
西陵1丁目バス停　: 停歩8分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 165.65m² / 50.10坪
延床面積: 102.68m² / 31.06坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

階建　2階建和室照明器具システムキッチンカウンターキッチンコンロ口数　三口食器乾燥機追い焚き温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 TVインターホンリフォーム　内外装リフォーム済 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,890万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1890.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西陵小学校　距離：847m
中学校区: 西陵中学校　距離：1267m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 6.00m
接面: 11.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2025年09月
全室クロス張替え
キッチン：リフォーム済　
浴槽：リフォーム済　
トイレ：リフォーム済　
壁：-
床：リフォーム済　
全室：-
その他：リフォーム済　
洗面所：リフォーム済　
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：リフォーム済　
屋根：リフォーム済　
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．内外装フルリフォーム済で即入居可
キッチン、浴室、トイレ、洗面など水回りから、クロス・床、外壁・屋根まで2025年9月に一新。

2．ゆとりある4LDK
家族それぞれの個室を確保しやすい間取り。
子育て世帯や在宅ワークにも対応できる使い勝手の良さが魅力。

3．家事がはかどる対面キッチン
カウンターキッチン＋3口コンロ＋食洗機付きで調理から後片付けまで効率的。

4．駐車2台可能・前面道路6m
公道6mに面し、駐車や出入りもスムーズ。
来客時も安心のカースペースを確保しています。

5．価格1,890万円の安心感
空家のため、いつでも内覧可能。初めてのマイホームにもおすすめです。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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