ESTATE UP | 中古戸建　皇徳寺台4丁目鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目15

中古戸建　皇徳寺台4丁目

広々とした約17.6帖のLDKで和室、庭、バルコニー付♪フルリフォーム済みで追加工事不要ですぐに新生活スタートできます♪

登録日/2026年01月22日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 572

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観でオシャレな外観です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nリビング奥に和室がありご家族・来訪者、皆様でゆったりとお過ごしいただけます。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【和室】\n昔ながらの趣を感じる和室。落ち着いた時間を過ごせる空間です。押入れ収納も充実しています。　和室

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある独立洗面台です。　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nバルコニーに出れる洋室です。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【外観】　前面道路含む現地写真

【バルコニー】\n広々としたバルコニーで夏はBBQもでき、多様にお使いできます。　バルコニー

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

　収納

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の確認ができるインターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n二重ロック。安心の設備です。　防犯設備

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー星ヶ峯店　距離3261m

お弁当や日用品の買い足しもすぐにできるコンビニローソンが近くにあり便利。\n　ローソン鹿児島皇徳寺店　距離1098m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島星ケ峯店　距離3246m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート星ヶ峯二丁目店　距離3479m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　皇徳寺保育園　距離737m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　鹿児島女子短期大学附属すみれ幼稚園　距離784m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　幼保連携型認定こども園錦城幼稚園　距離3298m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島星ケ峯郵便局　距離2972m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n\n　鹿児島皇徳寺郵便局　距離1442m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,340万円

(価格公表日:2026-01-22)

鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目15－15

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成1年】1989年11月　/　築36年

最寄駅

鹿児島本線: 広木駅
: バス乗車6分
皇徳寺西センター前バス停　: 停歩5分
鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車30分
皇徳寺西センター前バス停　: 停歩5分
鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車41分
皇徳寺西センター前バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 192.72m² / 58.29坪
延床面積: 110.96m² / 33.56坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,340万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2340.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 宮川小学校　距離：255m
中学校区: 皇徳寺中学校　距離：535m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 6.00m
接面: 14.50m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2025年07月
-
キッチン：リフォーム済　
浴槽：リフォーム済　
トイレ：リフォーム済　
壁：リフォーム済　
床：リフォーム済　
全室：-
その他：-
洗面所：リフォーム済　
給湯器：-
給排水管：リフォーム済　
内装全面：-
外壁：リフォーム済　
屋根：リフォーム済　
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．家族が集まる17.6帖のLDK
広々とした約17.6帖のLDKは、家族団らんにちょうど良い広さ。
カウンターキッチンで配膳や会話もスムーズです。

2．収納充実＋屋根裏収納付き
全居室収納に加え、2階洋室には約4帖の屋根裏収納を完備。
季節物や趣味用品もすっきり片付きます。

3．広々バルコニー＆お庭付き
2部屋にまたがるワイドバルコニーは洗濯物や布団干しも楽々。
庭付きでガーデニングやお子様・ペットとの時間も楽しめます。

4．2025年7月に水回り・内装・外壁屋根・外構までフルリフォーム済。
追加工事不要ですぐに新生活スタートできます♪

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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