ESTATE UP | 中古戸建　中山1丁目鹿児島県鹿児島市中山１丁目13-26 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　中山1丁目

水回り＆外装リフォーム済で即入居OK。バス停徒歩3分の便利立地に駐車3台可。LDK18帖の明るい住空間が魅力の中山リニューアル住宅です。

登録日/2026年02月02日　更新日/2026年02月03日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 578

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックで明るい外観の邸宅です。　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【和室】\nリビングに和室があり、来客にも、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにもぴったり！　和室

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

　現地からの眺望

　キッチン

　その他

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n二重ロック。安心の設備です。　防犯設備

中山小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　鹿児島市立中山小学校　距離1032m

谷山北中学校では、校訓「自主・協和・錬磨」を大切にしています。　鹿児島市立谷山北中学校　距離2272m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー中山店　距離562m

生鮮食品や日用品が揃い、忙しい日々をサポートしてくれる「A・コープ」が近くにあり便利です♪　A・コープ桜ヶ丘店　距離2030m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店　距離1750m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島中山自由ヶ丘店　距離712m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店　距離2429m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園つばき幼稚園　距離480m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島桜ヶ丘郵便局　距離1807m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

1,990万円

(価格改定日:2026-02-03)

(価格公表日:2026-02-02)

鹿児島県鹿児島市中山１丁目13-26

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【昭和63年】1988年02月　/　築38年

最寄駅

鹿児島市谷山線: 谷山駅徒歩33分
鹿児島市谷山線: 上塩屋駅徒歩38分
指宿枕崎線: 宇宿駅徒歩46分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 148.77m² / 45.00坪
延床面積: 88.21m² / 26.68坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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ローンシミュレーション

物件価格: 1,990万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 中山小学校　距離：1030m
中学校区: 谷山北中学校　距離：2245m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 西
幅員: 6.00m
接面: 11.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2025年09月
-
キッチン：リフォーム済　
浴槽：リフォーム済　
トイレ：リフォーム済　
壁：リフォーム済　
床：リフォーム済　
全室：-
その他：-
洗面所：リフォーム済　
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：リフォーム済　
屋根：リフォーム済　
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．2025年リフォーム済で安心
キッチン・浴室・トイレ・洗面を一新し、床やクロス、外壁・屋根まで改修。
気持ちよく新生活を始められます。

2．LDK18帖のゆとり空間
家族が自然と集まる広々リビング。カウンターキッチンで会話も弾みます。

3．駐車3台可能
来客時も安心のスペース確保。車中心の暮らしにぴったりです。

4．バス停徒歩3分の利便性
通勤・通学やお出かけもスムーズ。雨の日も安心の距離感です。

5．買い物施設が充実
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で、日々の生活が快適。

6.即入居可能
空家につき内覧もスムーズ。すぐに新生活をスタートできます。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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