ESTATE UP | 新築戸建　魚見町鹿児島県鹿児島市魚見町 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　魚見町

約20帖の開放的LDKに畳スペース付き！リビングキッチンでご家族団らんできる広々空間。駐車3台可能でEV充電設備も備え将来性の高い住まいです。静かな住環境と利便性を兼ね備えた人気エリアの住宅です♪

登録日/2026年02月09日　更新日/2026年02月09日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 602

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\n白を基調とした明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。　リビング

【リビング】\n20帖のリビング。採光も多く、開放感あふれる空間♪　リビング

【リビング】\n大きめのソファやテレビも置けて家具配置しやすいリビングです。　リビング

【リビング】\nカウンターデスクがついた畳スペース。お子様の学習、お昼寝など様々な使い方ができます。　リビング

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっておりたくさん収納可能です♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\n広々とした浴室。収納棚もあるので日用品も片付けできます！　洗面台・洗面所

【洋室】\n二つの入り口で広々とした洋室です。　洋室

【洋室】\n5.2帖の主寝室。木の香りに包まれて地ラックスできる寝室です♪　洋室

【収納】\n洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【庭】\nお庭のお写真です。芝生なので使い方は自由自在で楽しめます。柵もあるので安心♪　庭

東谷山小学校の教育目標. たくましく心豊かで自ら学ぶ東谷山の子の育成校訓「来の子豊かな子英知の子」です\n　鹿児島市立東谷山小学校　距離532m

東谷山中学校の校訓は「英知・情操・健康」であり、学校の教育目標は「考える」「心豊かなひと」「たくましい人」です。　鹿児島市立東谷山中学校　距離728m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー上塩屋店　距離1709m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー東開店　距離1783m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島小松原1丁目店　距離1668m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島小松原一丁目店　距離1271m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート東谷山四丁目店　距離945m

周辺にこども園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園おひさまこども園　距離1002m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島笹貫郵便局　距離1255m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,490万円

(価格公表日:2026-02-09)

鹿児島県鹿児島市魚見町

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年03月　/　築0年

最寄駅

鹿児島市谷山線: 笹貫駅徒歩14分
指宿枕崎線: 宇宿駅徒歩19分
鹿児島市谷山線: 脇田駅徒歩20分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 166.19m² / 50.27坪
延床面積: 100.60m² / 30.43坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

耐震構造高台に立地整形地閑静な住宅地市街地が近い開発分譲地内前道6m以上階建　2階建 LDK広さ　20帖以上和室オール電化電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内物干し天井高2.5m以上クッションフロア複層ガラス自然素材駐車可能台数　3台以上可ダウンライトフットライト間接照明シーリングファン 24時間換気システム照明器具エアコン全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座高気密高断熱住宅太陽光発電システム省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明 BS TVインターホンダブルロックドア火災警報器（報知機）スーパー徒歩10分以内小学校徒歩1 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,490万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4490.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 東谷山小学校　距離：520m
中学校区: 東谷山中学校　距離：720m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R06SHC121671号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．約20帖の開放的LDK
勾配天井とリビングキッチンでご家族団らんできる広々空間。
音響熟成木材と自然素材に包まれた心地よい住まいです

2．畳スペース付きの多目的空間
学習や在宅ワーク、お昼寝にも使えるカウンター付き。家族の気配を感じながら過ごせます。

3．太陽光搭載のZEH住宅
太陽光発電と高気密高断熱仕様で、光熱費を抑えた省エネな暮らしが実現します。

4．駐車3台可能＆EV対応
並列駐車で来客時も安心。EV充電設備も備え将来性の高い住まいです。

5．子育て世代に嬉しい立地
小中学校・公園が徒歩圏内。静かな住環境と利便性を兼ね備えた人気エリアです。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建 魚見町

約20帖の開放的LDKに畳スペース付き！リビングキッチンでご家族団らんできる広々空間。駐車3台可能でEV充電設備も備え将来性の高い住まいです。静かな住環境と利便性を兼ね備えた人気エリアの住宅です♪

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