ESTATE UP | 新築戸建　吉野3丁目鹿児島県鹿児島市吉野３丁目54-13 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　吉野3丁目

畳コーナーと18.7帖LDK、駐車3台可の吉野3丁目の家具付きモデルハウス♪費用尾抑えつつ即入居できる一邸です！さらにバス停とインター近くで好立地です♪

登録日/2026年02月09日　更新日/2026年02月15日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 603

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\n白を基調とした明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。　リビング

【リビング】\n18.7帖のリビング。あたたかみのある空間♪　リビング

【リビング】\n秘密基地のような畳スペース。様々な使い方ができます♪　リビング

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっておりたくさん収納可能です♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【洋室】\n6帖の主寝室。リラックスできる寝室です♪　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【収納】\nファミリークローゼット。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

川上小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　鹿児島市立川上小学校　距離1987m

鹿児島市立吉野中学校（校訓：自主・気魄・創造）が近くにあり、自ら考え行動し挑戦する気持ちを育む環境が整った地域です。\n　鹿児島市立吉野中学校　距離1546m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ニシムタ吉野店　距離407m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎\n　ディスカウントドラッグコスモス川上店　距離461m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島川上町店　距離211m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島川上店　距離477m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート花棚店　距離665m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　白菊保育園　距離202m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島川上郵便局　距離397m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,990万円

(価格公表日:2026-02-09)

鹿児島県鹿児島市吉野３丁目54-13

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年03月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車20分
花棚入口バス停　: 停歩3分
鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車33分
花棚入口バス停　: 停歩3分
九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車33分
花棚入口バス停　: 停歩3分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 186.57m² / 56.43坪
延床面積: 97.70m² / 29.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）制震構造平坦地区画整理地内閑静な住宅地開発分譲地内前道6m以上階建　2階建外壁サイディングオール電化電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内物干しクッションフロア複層ガラス自然素材駐車可能台数　3台以上可ダウンライトフットライト間接照明 24時間換気システム照明器具エアコンエアコン2台以上クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座高気密高断熱住宅太陽光発電システム省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明 TVインターホンダブルロックドア火災警報器（報知機）入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,990万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3990.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 川上小学校　距離：1982m
中学校区: 吉野中学校　距離：1472m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．約18.7帖LDK＋畳コーナー
音響熟成木材を使用した心地よい空間。秘密基地のような畳スペースが家族の憩いになります。

2．家事ラク回遊動線
キッチンからダイニングをぐるっと回れる設計。パントリーや収納棚も多く家事効率◎。

3．ランドリー＆大容量収納
室内干し対応のランドリールームとファミクロ・納戸付きで収納充実です。

4．駐車3台可＆アクセス良好
バス停徒歩3分、インター車5分。商業施設も近く通勤・買物に便利な立地。

5．家具付きモデルハウス販売
展示終了につき家具付きで即入居可能。売主物件で相談もしやすい一邸です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建 吉野3丁目

畳コーナーと18.7帖LDK、駐車3台可の吉野3丁目の家具付きモデルハウス♪費用尾抑えつつ即入居できる一邸です！さらにバス停とインター近くで好立地です♪

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