ESTATE UP | 中古戸建　姶良市西餅田鹿児島県姶良市西餅田3435-8 2SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　姶良市西餅田

駅近×勾配天井×約17帖LDK＋畳小上がりで家族団らんな自然素材の健康住宅♪駐車3台＆収納充実で快適な暮らしがすぐにスタートできます♪通勤・買物に便利な立地です。

登録日/2026年02月10日　更新日/2026年02月10日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 607

【間取り】ファミリーにおすすめの2SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。　リビング

【リビング】\n17帖の匂配天上のリビング。短い導線で食事の支度や移動も楽々♪　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【和室】\nリビングに和室があり、来客にも、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにもお昼寝スペースにもぴったり！　和室

【洗面台・洗面所】\n広々とした浴室。収納棚もあるので日用品も片付けできます！　洗面台・洗面所

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洋室】\n2階には約10帖の小部屋。お子様のスペースや趣味部屋に♪　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n約5.6帖の主寝室。リラックスできる寝室です♪　洋室

【収納】\nファミリークローゼット。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【玄関】\n広々とした玄関です。　玄関

姶良市立建昌小学校の校訓は「元気で力のある建昌の子」です。　姶良市立建昌小学校　距離1181m

姶良市立重富中学校（校訓：自主・粘り・礼儀・規律）が近くにあり、粘り強く学び、礼儀を重んじる力を育む安心した教育環境です　姶良市立重富中学校　距離1790m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ姶良店　距離842m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　グラード姶良　距離979m

お弁当や日用品の買い足しもすぐにできるコンビニローソンが近くにあり便利。　ローソン姶良東原店　距離424m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン姶良東餅田店　距離719m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート姶良松原店　距離775m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　薫光幼稚園　距離410m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　帖佐松原簡易郵便局　距離852m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

3,780万円

(価格公表日:2026-02-10)

鹿児島県姶良市西餅田3435-8

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年01月　/　築1年

最寄駅

日豊本線: 姶良駅徒歩9分
日豊本線: 帖佐駅徒歩15分
日豊本線: 重富駅徒歩34分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 200.96m² / 60.79坪
延床面積: 99.36m² / 30.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

制震構造整形地閑静な住宅地開発分譲地内階建　2階建 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　側溝室内物干し天井高2.5m以上クッションフロア複層ガラス自然素材駐車可能台数　3台以上可ダウンライトフットライト間接照明シーリングファン 24時間換気システム照明器具エアコンクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターグリルパントリー食器洗乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓温水洗浄便座ウッドデッキ高気密高断熱住宅太陽光発電システム省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明 BS TVインターホンダブルロックドア火災警報器（報知機）スーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,780万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3780.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 建昌小学校　距離：1172m
中学校区: 重富中学校　距離：1803m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 5.00m
接面: 12.90m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第二種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第R06SHC116846号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．勾配天井×約17帖LDK
板張り勾配天井と大開口の窓で開放感たっぷり。家族が自然に集まる空間です。

2．畳の小上がり＆2階10帖の多目的室
お昼寝・学習・趣味に使える畳スペース。2階は子ども部屋や趣味部屋にも多仕様♪

3．自然素材の健康住宅
床は音響熟成木材、壁は「幻の漆喰」。調湿・空気環境に配慮した心地よい住まい。

4．収納力と家事ラク動線
主寝室収納＋ファミクロ、キッチン前収納で片付け上手に。ランドリールームで室内干しも快適。

5．生活利便＆アクセス良好
JR姶良駅徒歩9分、業務スーパー徒歩圏内、イオンタウン姶良は車で約5分。通勤・買物に便利です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

中古戸建 姶良市西餅田

駅近×勾配天井×約17帖LDK＋畳小上がりで家族団らんな自然素材の健康住宅♪駐車3台＆収納充実で快適な暮らしがすぐにスタートできます♪通勤・買物に便利な立地です。

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