ESTATE UP | 新築戸建　川上町鹿児島県鹿児島市吉野３丁目71-2629-43 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　川上町

吹抜け×シーリングファンで開放感あるLDK♪収納充実＆装備充実で快適な住まいができます！駐車2台可でニシムタやコンビニが徒歩圏内なので好立地な住環境です！

登録日/2026年02月16日　更新日/2026年03月12日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 611

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチンがあり、みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n16.7帖のリビング。ご家族みんなで過ごせる空間です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン　キッチン

【キッチン】\n背面は、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nオシャレな洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\nトイレ内に手洗いスペースを完備で鏡も置いてオシャレに。\n　トイレ

【階段】\nリビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。　その他

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\n玄関に小さな収納スペースもあり、靴やお子様の遊び道具をすっきり収納できます♪　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。\n　玄関

　収納

　キッチン

　その他設備

川上小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　鹿児島市立川上小学校　距離2213m

鹿児島市立吉野中学校（校訓：自主・気魄・創造）が近くにあり、自ら考え行動し挑戦する気持ちを育む環境が整った地域です。\n　鹿児島市立吉野中学校　距離1683m

ホームセンターからスーパーまで揃う『ニシムタ』が周辺にあり、生活用品の買い物も一か所で完結！　ニシムタ吉野店　距離416m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー花棚店　距離905m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島川上店　距離447m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島川上町店　距離441m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート花棚店　距離910m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　白菊保育園　距離300m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島川上郵便局　距離627m

オープンハウス開催
2月28日（土）〜4月30日（木）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,880万円

(価格公表日:2026-02-16)

鹿児島県鹿児島市吉野３丁目71-2629-43

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年09月　/　築0年

最寄駅

九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車32分
立平バス停　: 停歩5分
鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車32分
立平バス停　: 停歩5分
鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車20分
立平バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 117.60m² / 35.57坪
延床面積: 89.43m² / 27.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

区画整理地内階建　2階建日当り良好 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスシャッター雨戸駐車可能台数　2台可リビング階段ダウンライト 24時間換気システム照明器具衣類乾燥機クローゼットシューズインクローゼット IHクッキングヒーターコンロ口数　三口パントリー食器洗乾燥機浄水器バス広さ　1坪以上追い焚き TV付バス浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座サンルーム BELS／省エネ基準適合認定建築物省エネ給湯器人感センサー付照明 24時間セキュリティ TVインターホンカードキーディンプルキー火災警報器（報知機）入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 川上小学校　距離：2208m
中学校区: 吉野中学校　距離：1761m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 個別プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 5.00m
接面: 9.10m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第2024-0558号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．開放感のあるLDK空間
吹抜け＋シーリングファンを採用した明るいリビング。
家族が自然と集まる開放的な住空間です。

2．家事ラク設備が充実
食器洗浄乾燥機やガス衣類乾燥機（乾太くん）が設備されており。毎日の家事負担を軽減！

3．収納力の高い間取り
パントリー・シューズインクローク・階段下収納など、生活動線を考えた収納計画で室内スッキリ。

4．安心の省エネ住宅
BELS認定・ZEH水準評価住宅。断熱性能にも優れ、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

5．生活便利な立地環境
ニシムタやコンビニが徒歩圏内。買い物施設が近く、日々の生活が便利な川上町エリア。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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