ESTATE UP | 新築戸建　クレイドルガーデン日置市伊集院町妙円寺第2　1号棟鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目22-4 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　クレイドルガーデン日置市伊集院町妙円寺第2　1号棟

LDK17帖の広々リビングで家族が集まる空間。駐車複数台可能！閑静な住宅地で子育て世帯に嬉しい住環境の妙円寺の新築4LDK♪

登録日/2026年03月17日　更新日/2026年03月28日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 637

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】　外観

【同様仕様　リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　同仕様写真（リビング）

【同様設備　キッチン】\n解放感のあるキッチンスペースです。　同仕様写真（キッチン）

【同様設備　キッチン】\nお子様も見守れる対面キッチンです。　同仕様写真（キッチン）

【同様設備　洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　　同仕様写真（浴室）

【同様設備　バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。\n　同仕様写真（浴室）

【同様設備　トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　同仕様写真（浴室）

【完成前外観】　前面道路含む現地写真

【前面道路】　前面道路含む現地写真

1、地盤調査\n外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。　構造・工法・仕様

2、配筋工事\nフラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。　構造・工法・仕様

3、生コンクリート打設\nコンクリート打設の際、監督による立会い検査を実施しています。\n生コンクリートの品質・打設状況を確認し、質の高い基礎を目指します。　構造・工法・仕様

4、基礎完了\nより丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。\n上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。　構造・工法・仕様

5、構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。　構造・工法・仕様

6、断熱材の施工\n壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。\nまた、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。　構造・工法・仕様

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはボタンキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n自宅で手軽に充電できるEV充電設備。電気自動車のある暮らしをより快適にし、これからの時代にふさわしいスマートな住まいです。　防犯設備

【現地案内図】\n近隣の周辺環境もご確認ください！　現地案内図

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

耐震＋制震の家、QUIE。\n2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。　構造・工法・仕様

子育て世帯・若者夫婦世帯を対象に、省エネ性能の高い新築住宅取得などに最大100万円の補助が受けられる国の支援制度です。　構造・工法・仕様

耐震等級３や省エネ等級５・６、劣化対策等級３など主要７?８分野で高等級取得を標準化し、紛争処理・ローン優遇・保険割引など多くのメリットがあります。　構造・工法・仕様

全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を上回っています。　構造・工法・仕様

民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。　構造・工法・仕様

一人暮らしから大家族まで快適にお住まいいただけるようにプラン設計をご提案。当社がこれまでに積み重ねたデータから、その土地や建物にあったプランを選択しました。　構造・工法・仕様

立志・躍動・友情を胸に、緑豊かな環境で未来を切り拓く。伊集院北中学校は、全世代が支える学びの環境です。　日置市立伊集院北中学校　距離1462m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎\n　ディスカウントドラッグコスモス妙円寺店　距離1180m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープ伊集院店　距離1815m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　グラード伊集院　距離1724m

近く急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。\n　ファミリーマート伊集院妙円寺店　距離888m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン日置伊集院郡店　距離1311m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　なないろ保育園　距離558m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　あづま保育園　距離843m

近くに郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズ。日常のちょっとした用事にも便利な立地です。　妙円寺団地郵便局　距離377m

オープンハウス開催
2月28日（土）〜4月30日（木）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,480万円

(価格公表日:2026-03-17)

鹿児島県日置市伊集院町妙円寺１丁目22-4

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年03月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 伊集院駅
: バス乗車5分
妙円寺一丁目バス停　: 停歩1分
鹿児島本線: 東市来駅徒歩83分
鹿児島本線: 湯之元駅徒歩95分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 156.90m² / 47.46坪
延床面積: 93.95m² / 28.41坪
延床面積1F: 45.76m2
延床面積2F: 48.19m2

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）耐震構造閑静な住宅地角地前道6m以上駅まで平坦階建　2階建外壁サイディング LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可 24時間換気システム全居室収納収納スペースシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチン浄水器独立洗面台シャンプードレッサーシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座エコポイント対象住宅フラット35・S適合証明書有フラット35適合証明書有省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明 TVインターホン防犯カメラ火災警報器（報知機）周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 妙円寺小学校　距離：390m
中学校区: 伊集院北中学校　距離：1110m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: -
公道: 北
幅員: 14.42m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

40%/60%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC124705号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

宅地造成工事規制区域
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．保証内容構造耐力や雨漏りに関する主要部分について引き渡しから10年保証付き。
設備は延長保証で最長10年、定期点検や有償メンテで最大30年まで延長可能。
安心のアフター対応も充実。

2．LDK17帖の広々リビング
家族が集まるLDKは約17帖のゆとりある空間でリビングでゆったりとした時間を過ごせます。

3．駐車スペース複数台可能
敷地にゆとりがあり、複数台駐車可能。来客時や将来的な車の増加にも対応できます。

4．落ち着いた住環境×通勤・通学にも便利
閑静な住宅地で子育て世帯にも人気のエリアです。
「妙円寺一丁目」バス停まで徒歩圏。通勤・通学にも便利な立地です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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