ESTATE UP | 新築戸建　永吉鹿児島県鹿児島市永吉３丁目7-45 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　永吉

人気の永吉エリアに開放感あるLDKで和室付き新築住宅♪駐車3台以上可能で複数台所有や来客時も安心。閑静な住宅地で、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

登録日/2026年04月06日　更新日/2026年04月16日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 658

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】　外観

【外観】　その他

【同様設備　キッチン】　同仕様写真（キッチン）

【同様設備　洗面台・洗面所】　同仕様写真（浴室）

【同様設備　バス】\n　同仕様写真（浴室）

【同様設備　トイレ】\n　同仕様写真（浴室）

【完成予想図】　完成予想図

【前面道路】　前面道路含む現地写真

夏は涼しく、冬暖かい。ロフトや吹き抜けも可能、部屋のすみずみまで快適空間。※屋根断熱については、異なる断熱材の場合もあります。　構造・工法・仕様

硬質ウレタンフォームによる高い断熱性能！耐水性・耐久性に優れ、経年劣化がほとんどありません！　構造・工法・仕様

ウレタンの優れた断熱性と保温性が床下からの冷気・湿気をシャットアウト！※床断熱については、異なる断熱材の場合もあります。　構造・工法・仕様

屋根で変わる省エネ・快適空間\n(遮熱通気層)\nアルミ箔で日射熱を反射し、通気層から排熱することで熱を遮断します。　構造・工法・仕様

従来の方法\n最上階の天井裏で断熱されている　構造・工法・仕様

FP遮断パネル\n屋根面そのものに遮断と断熱効果をもたせ、通気層をもつ遮熱シートとウレタン断熱パネルを組合せ複合効果で屋根の蓄熱を大幅カット。\n※屋根断熱については、異なる断熱材の場合もあります。　構造・工法・仕様

原良小学校では、「自ら学び、自ら考える」ことを大切にし、豊かな人間性と健康でたくましい体を兼ね備えた子どもを育成します　鹿児島市立原良小学校　距離1119m

城西中学校は“柏葉の　枯れても落ちぬ　がんばりをわが学び舎の心ともがな”を大切にしています。　鹿児島市立城西中学校　距離1449m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー草牟田店　距離1029m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ 　タイヨー原良店　距離1014m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート永吉二丁目店　距離884m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島護国神社前店　距離920m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島草牟田2丁目店　距離937m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　ひまわり夢ほいくえん　距離310m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島永吉郵便局　距離530m

オープンハウス開催
4月01日（水）〜6月30日（火）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,600万円

鹿児島県鹿児島市永吉３丁目7-45

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年05月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車8分
修学館前バス停　: 停歩6分
九州新幹線: 鹿児島中央駅徒歩40分
修学館前バス停　: 停歩6分
鹿児島本線: 鹿児島駅徒歩70分
修学館前バス停　: 停歩6分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 148.28m² / 44.85坪
延床面積: 105.57m² / 31.93坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地開発分譲地内地盤調査書有南側道路面す始発駅階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好 LDK広さ　18帖以上和室オール電化駐車可能台数　3台以上可リビング階段全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンキッチンタイプ　アイランドキッチン IHクッキングヒーターパントリー食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上シャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニー省エネルギー対策高気密高断熱住宅省エネ給湯器 EV車充電設備 CATV BS CS TVインターホン入居可能時期　年内入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,600万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4600.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 原良小学校　距離：1093m
中学校区: 城西中学校　距離：1466m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 4.00m
接面: 10.30m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

第0689号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．人気の永吉エリア
鹿児島中央駅圏内の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地。

2．LDK18帖＋アイランドキッチン採用
開放感あるLDKに人気のアイランドキッチン。家族の会話が自然と生まれる間取り設計です。
リビングに和室があるので来客室やキッズスペース多様にご使用できます♪

3．駐車3台以上＋EV充電対応
複数台所有や来客時も安心。将来の電気自動車にも対応した先進設備付きです。

4.収納充実
生活動線を考えた収納配置で、日々の家事や片付けがスムーズに行えます。

5．南向き＋陽当たり良好な住環境
南面道路で日当たり良好。閑静な住宅地で、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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