ESTATE UP | 新築戸建　坂之上7丁目鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目3-15 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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新築戸建　坂之上7丁目

開放感あるLDK18帖の広々リビングで家族が自然と集まる空間設計。駐車3台以上可能なゆとりの敷地なので複数台所有や来客時も安心。駅徒歩16分で閑静な住宅街で落ち着いた利便性のある暮らしができます♪

登録日/2026年04月16日　更新日/2026年04月16日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 664

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】\nイメージ図です。　外観

【完成前外観】　前面道路含む現地写真

【前面道路】　前面道路含む現地写真

鹿児島市立福平小学校（校訓：希望?なかよく・かしこく・げんきよく?）が近くにあり、明るく元気に学び、子育てしやすい環境　鹿児島市立福平小学校　距離1805m

鹿児島市立福平中学校（校訓：自主・好学・誠実・健康）がすぐそばにあり、自ら進んで学び、真心と責任を大切にする教育環境。　鹿児島市立福平中学校　距離2152m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー光山店　距離517m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー坂之上店　距離869m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマートまきばランド光山店　距離455m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店　距離552m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　認定こども園ひかりやま保育園　距離1139m

周辺に保育園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。　坂之上保育園　距離1043m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　向原簡易郵便局　距離663m

オープンハウス開催
4月01日（水）〜6月30日（火）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,870万円

(価格公表日:2026-04-16)

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目3-15

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年08月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩16分
指宿枕崎線: 五位野駅徒歩30分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩47分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 141.28m² / 42.73坪
延床面積: 97.50m² / 29.49坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有建設住宅性能評価書有（新築時）平坦地閑静な住宅地階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南東向き採光面　2面採光和室オール電化電気上水道　公営汚水　下水道複層ガラスシャッター雨戸駐車可能台数　3台以上可ダウンライト 24時間換気システム照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼット床下収納キッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有 BELS／省エネ基準適合認定建築物人感センサー付照明火災警報器（報知機）入居可能時期　年内入居可可動間仕切り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,870万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2870.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 福平小学校　距離：1761m
中学校区: 福平中学校　距離：2169m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: 有
持分: 1/5
面積（区分）: 公簿
面積: 216.81
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第2025-0971号

リフォーム

-
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キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

1．LDK18帖の広々リビング
開放感あるリビングで家族が自然と集まる空間設計。家具配置もしやすく使い勝手◎。

2．駐車3台以上可能なゆとりの敷地
複数台所有や来客時も安心。車中心の鹿児島の生活スタイルにしっかり対応。

3．収納充実（WIC・SIC・床下収納）
ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納が豊富で、生活感を抑えた住まいが実現。

4．オール電化＋省エネ基準適合住宅
安全性が高く光熱費も抑えやすい仕様。BELS認定で性能面も安心です。

5．閑静な住宅街×駅徒歩16分の立地
落ち着いた住環境ながら、坂之上駅まで徒歩圏内。通勤・通学の利便性も確保。

取引態様