ESTATE UP | 新築戸建　霧島市国分広瀬3丁目鹿児島県霧島市国分広瀬３丁目1-17 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　霧島市国分広瀬3丁目

16帖LDKに和室付で家族が集う空間設計の新築住宅♪広々とした敷地で駐車4台以上可能！設備充実×南側採光で明るい生活が送れます☆

登録日/2026年05月12日　更新日/2026年05月12日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 681

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪　外観

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きにアレンジして家具を置き、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\nリビング空間にキッチンがあり、みんなで食事を楽しめる空間。　リビング

【リビング】\nリビングに畳の部屋があり来客室やキッズのスペース多様にご使用いただけます。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン♪　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴♪ランドリールームもあり快適にご使用できます♪　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\nリビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。　その他

【洋室】\n奥に収納スペースもあるので広くご活用できます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nクローゼットがあるのですぐに着替えができ便利です♪　洋室

【収納】\nファミリークローゼット。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【玄関】\nシューズボックスがある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段があり扉もオシャレな玄関です。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

【収納】\n玄関横に小収納。靴やアウトドアグッズやスポーツ用品をスッキリ収納できます　収納

【収納】\n２階の小収納。趣味の多い家族に嬉しい収納。アウトドアグッズやスポーツ用品をスッキリ収納できます　収納

　キッチン

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる洗濯乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

国分西小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　霧島市立国分西小学校　距離1044m

校訓「考える人・心豊かな人・たくましい人」のもと、地域と連携し、主体的に学び心豊かでたくましい生徒を育む学校です。　霧島市立国分南中学校　距離3468m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー広瀬北店　距離562m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。　ドラッグストアモリ国分広瀬店　距離672m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン国分広瀬店　距離815m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン国分福島店　距離836m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート国分広瀬店　距離937m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　竹の子幼稚園　距離605m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　福島簡易郵便局　距離973m

オープンハウス開催
4月01日（水）〜6月30日（火）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,198万円

(価格公表日:2026-05-12)

鹿児島県霧島市国分広瀬３丁目1-17

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年04月　/　築0年

最寄駅

日豊本線: 国分駅徒歩50分
日豊本線: 隼人駅徒歩60分
肥薩線: 日当山駅徒歩80分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 166.00m² / 50.21坪
延床面積: 99.36m² / 30.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地開発分譲地内階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室オール電化上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内物干し複層ガラス駐車可能台数　3台以上可リビング階段ダウンライト 24時間換気システム照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口パントリー食器洗乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室乾燥機温水洗浄便座省エネ給湯器人感センサー付照明 TVインターホンディンプルキー火災警報器（報知機）スーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,198万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2198.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 国分西小学校　距離：1049m
中学校区: 国分南中学校　距離：3482m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有4台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.00m
接面: 12.70m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

指定なし
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化調整区域

建築許可理由

開発許可等による分譲地内

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．【16帖LDKに和室付】
16帖のリビングに和室もあり来客スペースやお子様の遊ぶ場に♪
家事ラク動線で毎日の家事効率を高め、家族が集う空間設計です。

2．【駐車4台以上可能】
広々とした敷地を活かし、駐車4台以上可能。来客時やご家族で複数台所有のご家庭にも安心です。

3．【オール電化住宅】
IHキッチン・省エネ給湯器採用のオール電化仕様。光熱費を抑えながら快適に暮らせます。

4．【設備充実】
食洗機・浄水器・浴室乾燥機・録画機能付きTVインターホンなど、便利で安心な設備が揃っています。

5．【快適な住空間】
南側採光で明るい室内で快適な住まいです。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建 霧島市国分広瀬3丁目

16帖LDKに和室付で家族が集う空間設計の新築住宅♪広々とした敷地で駐車4台以上可能！設備充実×南側採光で明るい生活が送れます☆

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