ESTATE UP | 新築戸建　紫原3丁目鹿児島県鹿児島市紫原３丁目23-12 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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新築戸建　紫原3丁目

家族が集まるLDKにシステムキッチンを採用♪二軒茶屋駅徒歩9分で買い物施設が徒歩圏内に充実！子育て世帯にもおすすめな住環境です。

登録日/2026年09月25日　更新日/2026年09月25日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 822

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】\nイメージ図です。　外観

西紫原小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。\n　鹿児島市立西紫原小学校　距離813m

西紫原中学校では、校訓「真理・創造・勉学健康・敬愛・協和」を大切にしています。　鹿児島市立西紫原中学校　距離1559m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー紫原店　距離425m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です\n　コープ紫原店　距離726m

近く急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。\n　ファミリーマート紫原三丁目店　距離186m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島紫原南店　距離231m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店　距離324m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　カトリック・カリタス幼稚園　距離252m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島紫原一郵便局　距離833m

オープンハウス開催
9月01日（火）〜10月31日（土）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,700万円

(価格公表日:2026-09-25)

鹿児島県鹿児島市紫原３丁目23-12

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年07月　/　築0年

最寄駅

鹿児島市谷山線: 二軒茶屋駅徒歩10分
鹿児島市谷山線: 宇宿一丁目駅徒歩12分
鹿児島市谷山線: 南鹿児島駅前駅徒歩15分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 107.09m² / 32.39坪
延床面積: 85.49m² / 25.86坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地前面棟無階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南東向き全室2面採光 LDK広さ　15帖以上吹抜けオール電化電気上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリングクッションフロア駐車可能台数　2台可ダウンライト間接照明 24時間換気システム照明器具エアコンクローゼットシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターグリルバス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座人感センサー付照明 TVインターホン火災警報器（報知機）スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,700万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3700.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西紫原小学校　距離：829m
中学校区: 西紫原中学校　距離：1561m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 4.00m
接面: 7.10m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第二種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

1250964

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

-

手付金保証

-

町会費

--

リボーン21

-

備考

・家族が集まるLDKは約15.9帖。システムキッチンを採用し、
食器洗浄乾燥機やIHクッキングヒーターも備えています。

・寝室横に便利な書斎コーナー
主寝室に隣接して書斎スペースを配置。
室内窓でほどよくつながりを持たせており、在宅ワークや読書、趣味のスペースとして活用できます。

・二軒茶屋駅徒歩9分
鹿児島市電「二軒茶屋」駅まで徒歩9分。通勤・通学にも便利です。

・買い物施設が徒歩圏内に充実
コンビニ・タイヨーが近くにあり日々の買い物にも便利な立地です。

・子育て世帯にも暮らしやすい住環境
教育施設も身近で、子育て世帯にもおすすめな住環境です。

取引態様