新築戸建 下伊敷1丁目
家族が集うLDKに畳付き。明るさと開放感のある吹抜けを採用した新築住宅♪生活利便施設と教育環境が身近に揃った子育て世代にもおすすめな立地です。
登録日/2026年09月25日 更新日/2026年09月25日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 823
【間取り】ファミリーにおすすめの3SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。 間取り
【完成前外観】\nイメージ図です。 外観
校訓「のぞみ 大きく たくましく」のもと、地域と連携し、児童の主体性と協調性を育む教育を実践しています。 鹿児島市立玉江小学校 距離752m
鹿児島市立伊敷中学校の校訓は「誠実・努力・創造」です。誠実な心で物事に取り組み、努力し、創造力を発揮する環境です。\n 鹿児島市立伊敷中学校 距離1133m
日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎\n ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店 距離230m
日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ タイヨー伊敷店 距離260m
ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。 セブンイレブン鹿児島日当平店 距離772m
急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。 ファミリーマート永吉二丁目店 距離894m
ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。 ローソン鹿児島小野三丁目店 距離848m
周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。 伊敷同朋保育園 距離686m
周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。 鹿児島下伊敷郵便局 距離625m
オープンハウス開催
9月01日（火）〜10月31日（土）10時00分〜17時00分
9月01日（火）〜10月31日（土）10時00分〜17時00分
新築戸建
5,300万円
(価格公表日:2026-09-25)
鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目48-13- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【令和8年】2026年07月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 鹿児島市唐湊線
- 桜島桟橋通駅徒歩49分
- 鹿児島市唐湊線
- 水族館口駅徒歩47分
- 鹿児島本線
- 鹿児島中央駅
- バス乗車12分
- 下伊敷バス停
- 停歩2分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 137.27m2 / 41.52坪
- 延床面積
- 94.49m2 / 28.58坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
オープンハウス
この物件の主な特徴
閑静な住宅地 角地 階建 2階建 全室2面採光 吹抜け オール電化 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス クッションフロア 複層ガラス シャッター雨戸 駐車可能台数 3台以上可 ダウンライト 間接照明 24時間換気システム 照明器具 エアコン クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン キッチンタイプ アイランドキッチン IHクッキングヒーター コンロ口数 三口 グリル 浄水器 オートバス 追い焚き シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 省エネ給湯器 人感センサー付照明 TVインターホン 火災警報器（報知機） スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 5,300万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
5300.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回) - 学校区
-
- 小学校区
- 玉江小学校 距離：760m
- 中学校区
- 伊敷中学校 距離：1050m
- 間取り詳細
-
階数 区分 広さ - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有3台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
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- タイプ
- カースペース
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 側溝
- 接道状況 他
-
- 向
- 二方
- 角地
- 角地
- 公道
- 北西
- 幅員
- 4.50m
- 接面
- 13.30m
- 公道
- 北東
- 幅員
- 3.60m
- 接面
- 11.60m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 現況
- 新築
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 1250971
- リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
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- リボーン21
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- 備考
- ・家族が集うLDKを中心に、キッチンから畳コーナーまで見渡しやすい間取り。
吹抜けや室内窓を通して、家族が別々の場所にいても自然と気配を感じられる設計です。
・LDKに隣接した畳コーナーは、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、読書、来客時のくつろぎスペースなど、多目的に活用できます。
・玄関から2階ホールへ視線が抜ける吹抜けを採用。
上下階につながりを持たせ、明るさと開放感のある住空間を演出しています。
・二方道路に面した角地で、庭スペースも確保。
お子さまの外遊びや家族で過ごす屋外スペースとして活用できます。
・生活利便施設と教育環境が身近に揃った子育て世代にもおすすめな立地です。 - 取引態様
- 一般
- 住所
- 〒890-0054
鹿児島県鹿児島市荒田2-41-14 - 定休日
- 年末年始、GW、夏季休暇
- 営業時間
- 10:00～19:00
- FREE
- 0120-77-6128
- TEL
- 099-814-6128
- FAX
- 099-814-6127
- info@estateup-inc.co.jp
- 免許番号
- 鹿児島県知事免許（1）第6655号
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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