ESTATE UP | 新築戸建　明和鹿児島県鹿児島市明和４丁目7-5 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　明和

ダブル断熱工法×オール電化の快適な3LDK。桜島を望む眺望が魅力！小・中学校徒歩圏で買い物施設も揃った子育てと日常生活の両方に便利な住環境です。

登録日/2026年10月13日　更新日/2026年10月16日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 829

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチンがあり、みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【リビング】\nお好きにアレンジして家具を置き、癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン♪　キッチン

【キッチン】\nリビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができます。　キッチン

【キッチン】\n背面にスペースがあるので収納やいろんなアレンジができます♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴♪　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nランドリースペースも広々としています。　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n奥に収納スペースもあるので広くご活用できます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【外観】　前面道路含む現地写真

【玄関】\n横にシューズ収納ございますので散らかりやすい靴もスッキリ片付きます。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。\n　玄関

【収納】\nリビング収納。多様にご使用できます。　収納

【収納】\nキッチン横の収納。　収納

【収納】\n洋室にある収納。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【収納】\n洋室にあるファミリー収納。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

　収納

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる洗濯乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n三口コンロ付きで同時調理が可能なため、家族分の食事準備も時短に。毎日の家事負担を軽減してくれます。　発電・温水設備

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります\n　鹿児島市立明和小学校　距離736m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立明和中学校　距離898m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎ 　タイヨー原良店　距離1468m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。　ドラッグストアモリ草牟田店　距離1692m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート明和三丁目店　距離781m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート永吉二丁目店　距離1418m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　わかくさ保育園　距離793m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　幼保連携型認定こども園みのり幼稚園　距離529m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　鹿児島明和郵便局　距離679m

オープンハウス開催
10月01日（木）〜11月30日（月）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,880万円

(価格公表日:2026-10-13)

鹿児島県鹿児島市明和４丁目7-5

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年08月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車13分
明和東バス停　: 停歩3分
九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車13分
明和東バス停　: 停歩3分
鹿児島本線: 鹿児島駅
: バス乗車21分
明和東バス停　: 停歩3分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 147.14m² / 44.50坪
延床面積: 95.22m² / 28.80坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地角地階建　2階建外断熱採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可リビング階段全居室収納収納スペースシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターパントリー食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバス追い焚き浴室乾燥機トイレ2ヶ所 TVインターホン眺望良好山が見えるスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,880万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3880.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 明和小学校　距離：743m
中学校区: 明和中学校　距離：938m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.00m
接面: 7.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第2025-0820号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

・ダブル断熱工法で一年を通して快適
内断熱＋外断熱のダブル断熱工法を採用。
鹿児島の暑い夏や冬の寒さにも配慮された、快適性を重視した住まいです。

・LDKは約15帖
家族が集まるLDKは約15帖。家具配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる空間です。

・桜島を望める眺望も魅力
リビングから桜島を望める点も、この物件ならではの魅力。
日常の中で鹿児島らしい景色を楽しめます。

・オール電化で快適な暮らし
IHクッキングヒーターを採用したオール電化住宅。光熱費の管理もしやすい仕様です。

・小中学校・買い物施設が徒歩圏内
子育てと日常生活の両方に便利な住環境です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建 明和

ダブル断熱工法×オール電化の快適な3LDK。桜島を望む眺望が魅力！小・中学校徒歩圏で買い物施設も揃った子育てと日常生活の両方に便利な住環境です。

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件

新築戸建　明和