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中古戸建て　西伊敷1丁目　A棟

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登録日/2025年04月08日　更新日/2025年07月01日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 80

【間取り】\nファミリーにおすすめの3LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅　外観

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\n庭に面した明るく開放的なLDKです。　リビング

【キッチン】\nLDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。動線が短く作業効率の良いL字型です。上下に豊富な収納スペースがあるのでキッチンがすっきり片付きます。　キッチン

【キッチン】\n解放感と採光に優れているオープンキッチン　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n窓が換気、採光面でも活躍してくれますね。洗面台は嬉しいシャンプードレッサー。　洗面台・洗面所

【洋室】\n二面採光で収納付きの洋室です。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【収納】\n収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい　収納

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【エアコン】\n一年中快適な暮らしをサポート！冷暖房・除湿・省エネ機能も備えたエアコン完備。　その他

【玄関】\n玄関の高さが低いので靴の脱ぎ履きがしやすいです。　玄関

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

　その他

　その他設備

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります　鹿児島市立西伊敷小学校　距離1403m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立緑丘中学校　距離3156m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜7月31日（木）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,080万円

(価格改定日:2025-06-25)

(価格公表日:2025-04-08)

鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目8-2

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年05月　/　築1年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車32分
伊敷団地入口バス停　: 停歩18分
九州新幹線: 鹿児島中央駅
: バス乗車32分
伊敷団地入口バス停　: 停歩18分
日豊本線: 鹿児島駅
: バス乗車32分
伊敷団地入口バス停　: 停歩18分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 122.03m² / 36.91坪
延床面積: 79.48m² / 24.04坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地角地階建　2階建採光面　2面採光 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパンフローリング全居室フローリング複層ガラスダウンライト照明器具エアコン収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座 TVインターホンディンプルキーダブルロックドア ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,080万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西伊敷小学校　距離：1378m
中学校区: 緑丘中学校　距離：3142m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 個別プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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