ESTATE UP | 新築戸建て　慈眼寺町鹿児島県鹿児島市慈眼寺町15-18 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　慈眼寺町

慈眼寺駅徒歩7分、保育園・小学校・スーパーも徒歩圏内で生活便利。耐震・断熱性能に優れた省エネ設計、オール電化・浴室乾燥機完備。未入居の快適住宅で、子育て世帯に安心をお届けします。

登録日/2025年05月09日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 201

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n庭に面した明るく開放的なLDKです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【キッチン】\nLDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。動線が短く作業効率の良いL字型です。上下に豊富な収納スペースがあるのでキッチンがすっきり片付きます。　キッチン

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【キッチン】\n食品や日用品をすっきり収納！使い勝手のいいパントリーでキッチンが広々快適に。　キッチン

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【洋室】\n二面採光で収納付きの洋室です。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【洋室】\n収納スペースとしても活用できます。　洋室

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

　前面道路含む現地写真

【玄関】\n玄関の高さが低いので靴の脱ぎ履きがしやすいです。　玄関

【バルコニー】\n家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！　バルコニー

【眺望】\n目線を遮る建物がなく、開放感のあるバルコニーです。　現地からの眺望

　その他

【洗面所】\n収納豊富で使いやすい洗面所！朝の身支度や洗濯も快適にこなせる、機能的な空間です。　発電・温水設備

【温水洗浄暖房便座】\n温水洗浄で清潔・快適！冬もあたたか暖房便座で毎日快適。節水・省エネ設計で経済的！　発電・温水設備

【浄水器】\nいつでも安心・安全な水が使える浄水器付き！料理や飲料水も美味しく、健康的な暮らしに。　発電・温水設備

【食洗器】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【キッチン】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n強力換気でニオイや煙をしっかり排出！お手入れ簡単なレンジフードでキッチン快適。　発電・温水設備

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります。　鹿児島市立和田小学校　距離933m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立和田中学校　距離1022m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー慈眼寺店　距離868m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です\n　コープ南谷山店　距離1170m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート慈眼寺駅前店　距離521m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島下福元町店　距離760m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島慈眼寺町店　距離1126m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　和田保育園　距離955m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　和田簡易郵便局　距離1071m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,650万円

(価格改定日:2025-06-26)

(価格公表日:2025-05-09)

鹿児島県鹿児島市慈眼寺町15-18

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年08月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩7分
指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩25分
指宿枕崎線: 谷山駅徒歩28分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 132.01m² / 39.93坪
延床面積: 98.95m² / 29.93坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

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お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 3,650万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3650.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 和田小学校　距離：932m
中学校区: 和田中学校　距離：1082m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: -
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 東
幅員: 5.00m
接面: 10.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/100%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第2024-0841号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．家族構成にフィットする4LDKの間取り
広々とした和室を含む4LDK。お子様の成長や在宅ワークにも対応できる柔軟な住空間です。

2．陽当たり良好な東南向きの明るい室内
リビングには大きな窓から心地よい光が差し込み、家族の時間が自然と増える開放感のある空間です。

3．機能充実の最新設備が標準装備
対面式キッチン、浴室乾燥機、IH、ウォークインクローゼットなど、快適に暮らせる設備が揃っています。

4．教育・生活施設が徒歩圏内に充実
和田小中学校や保育園、スーパー、コンビニまで徒歩圏内。子育てに適した安心の住環境です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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新築戸建て 慈眼寺町

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