ESTATE UP | 新築戸建　和田3丁目　2階建鹿児島県鹿児島市和田３丁目26-28 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　和田3丁目　2階建

和田小まで徒歩3分、スーパー・銀行・病院も徒歩圏内の好立地。オール電化で快適、収納豊富な4LDK。教育・生活利便・安心設備が揃った、子育て世代に理想の住まいです。

登録日/2025年09月16日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 443

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【完成前外観】\nイメージ図です。　外観

【前面道路】　前面道路含む現地写真

1、アイダ設計には熟練の職人が多く在籍しており、自社の建設担当者による厳格な現場管理を行っております。この体制で施工を進めることにより、品質をより長く維持できる住まいができあがります。\n　構造・工法・仕様

2、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。　構造・工法・仕様

3、アイダ設計の注文住宅は、震度7クラスの耐震実験をクリアしています。\n実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。\n　構造・工法・仕様

4、トータルとして省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しました。アイダ設計は日々、商品開発を推進しています。　構造・工法・仕様

5、アイダ設計では、社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。　構造・工法・仕様

6、アイダ設計の注文住宅には35年保証をお付けしています。定期的にメンテナンスをすることで、住まいの品質・性能を継続して守ります。　構造・工法・仕様

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

1、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」において、優秀賞・省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞いたしました。また2017年度より4年連続の受賞となりました。\n　構造・工法・仕様

2、省エネルギー性能の優れた住宅のアワード「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019」において、ZEH注文住宅「ブラーボ・ゼネクト」が特別優秀賞を受賞しました。\n　構造・工法・仕様

4、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。自社で木材の仕入れから行い、プレカット工場でカットして加工・管理。これにより現場での効率化を図り、コスト削減を実現しています。　構造・工法・仕様

5、人気のシステムキッチンやユニットバスなど、快適な暮らしを送るための最新設備を一括で仕入れしています。これにより、大幅にコストを削減し、お客様のニーズに合ったより良い設備を安くご提供しています。　構造・工法・仕様

6、一般的に、狭小地の設計は難しいと言われますが、アイダ設計に、狭小地だから高い設計料をいただくという発想はありません。\n　構造・工法・仕様

7、大工の減少と高齢化が進むなか、人材育成に努めることで次世代を担う大工に技術を継承し、住宅業界をさらに盛り上げていきたい。\n私たちはこれからの先を見据え、未来へ挑戦していきます。　構造・工法・仕様

鹿児島市和田小学校の教育目標は「豊かな心とたくましい体をもち、自ら考え行動する和田の子の育成」です。\n　鹿児島市立和田小学校　距離205m

鹿児島市立和田中学校（校訓：創造・錬磨・敬愛）が最寄りにあり、自ら学び鍛え、相手を思いやる姿勢を育む教育環境です。　鹿児島市立和田中学校　距離882m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー慈眼寺店　距離737m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島和田一丁目店　距離228m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島和田1丁目店　距離351m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート和田二丁目店　距離677m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　聖徳認定こども園　距離140m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　和田保育園　距離884m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　和田簡易郵便局　距離225m

オープンハウス開催
9月01日（月）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,490万円

(価格公表日:2025-09-16)

鹿児島県鹿児島市和田３丁目26-28

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年01月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩19分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 121.56m² / 36.77坪
延床面積: 102.68m² / 31.06坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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ローンシミュレーション

物件価格: 3,490万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3490.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 和田小学校　距離：207m
中学校区: 和田中学校　距離：1034m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 4.00m
接面: 2.00m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第JAIC2025W1054A1号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．徒歩圏で完結する教育環境
和田小学校まで約190m、和田中学校まで約600m。通学の安心感は子育て世代に大きな魅力。

2．利便性の高い生活インフラ
徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・郵便局・銀行が揃い、毎日の暮らしがスムーズ。

3．快適なオール電化住宅
IHクッキングヒーター＋食洗機付きで、家事効率もUP。省エネ性能も安心ポイント。

4．ゆとりある間取りと収納力
LDKは15.6帖、ウォークインクローゼットや各居室収納も充実。荷物が多いファミリーに最適。

5．安心と快適の設備
モニター付きインターホンやカードキー、シャッター雨戸で防犯性も高く、日々の暮らしをサポート。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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