ESTATE UP | 新築戸建　坂之上鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目17-48 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　坂之上

JR坂之上駅徒歩10分！食洗機・IHを備えたオール電化住宅で家族みんなが快適に暮らせる4LDKにリビングに和室付き♪

登録日/2026年08月17日　更新日/2026年09月03日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 780

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンでデザインあるオシャレな外観です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチンがあり、みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きにアレンジして家具を置き、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【和室】\n来客室にも、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにもお昼寝スペースにも多様に使用できます！　和室

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン♪　キッチン

【キッチン】\nリビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができます。　キッチン

【キッチン】\n背面にスペースがあるので収納やいろんなアレンジができます♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\n独立洗面台です♪　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴♪　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\nリビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。　その他

【洋室】\n二つの入り口で広々とした洋室です。仕切って分けてお使いもできます♪\n　洋室

【洋室】\n奥に収納スペースもあるので広くご活用できます。　洋室

【収納】\n洋室にあるファミリー収納。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【外観】　前面道路含む現地写真

【バルコニー】\n広々としたバルコニーで夏はBBQもでき、多様にお使いできます。　バルコニー

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\n横にシューズボックスもございますので散らかりやすいお靴もスッキリ片付きます。　玄関

【玄関】\n階段があり扉もオシャレな玄関です。　玄関

【庭】\nガーデニングやお子様の遊びなど多岐にわたってご利用いただけます。　庭

　収納

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n玄関にはボタンキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。　防犯設備

錦江台小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています。　鹿児島市立錦江台小学校　距離1668m

鹿児島市立和田中学校（校訓：創造・錬磨・敬愛）が最寄りにあり、自ら学び鍛え、相手を思いやる姿勢を育む教育環境です。　鹿児島市立和田中学校　距離811m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー坂之上店　距離1114m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店　距離438m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島坂之上中央店　距離420m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島下福元店　距離678m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　和田保育園　距離776m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　鹿児島幼稚園　距離1043m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　坂之上郵便局　距離626m

オープンハウス開催
8月01日（土）〜9月30日（水）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,998万円

(価格公表日:2026-08-17)

鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目17-48

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年08月　/　築0年

最寄駅

指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩10分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩25分
指宿枕崎線: 五位野駅徒歩50分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 136.48m² / 41.28坪
延床面積: 94.60m² / 28.61坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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ローンシミュレーション

物件価格: 2,998万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2998.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 錦江台小学校　距離：1669m
中学校区: 和田中学校　距離：699m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 北
幅員: 4.00m
接面: -
公道: 東
幅員: 3.50m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

鹿建1251336号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．JR坂之上駅徒歩10分！通勤・通学にも便利
JR指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩10分。
毎日の通勤・通学はもちろん、鹿児島市中心部方面への移動にも便利な立地です。

2．家族みんなが快適に暮らせる4LDK
LDKに加えて和室1部屋・洋室3部屋を備えた4LDK。
リビングに和室がありお子様のスペースやお昼寝スペース多様にご使用できます。

3．南向きの住まい！明るく心地よい住空間
主要採光面は南向き。
明るさを取り込みやすく、家族が長い時間を過ごす住空間を心地よく演出します。

4.駐車3台可能！
ご家族の所有車も来客車も安心して止めれるスペース確保してます。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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