ESTATE UP | 中古戸建　坂之上鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目55－1 3SLDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

中古戸建　坂之上

全室南向きで日当たり良好な3SLDK。リビング18帖で家族向け住宅♪築浅未入居物件のため室内状態良好で駐車2台可能♪すぐに新生活スタート！

登録日/2026年01月20日　更新日/2026年01月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 569

【間取り】ファミリーにおすすめの3SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nリビングにキッチンもありご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。\n　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【収納】\nキッチンの後ろに収納があります♪　収納

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【洗面台・洗面所】\n洗面台横にスペースがあるので様々な使い方ができます♪　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\nリビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。　その他

【洋室】\nバルコニーに出れる洋室です。　洋室

【洋室】\n収納スペースもあるので広くご活用できます。　洋室

【洋室】\n広々とした洋室なので使い方様々です。　洋室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【外観】　前面道路含む現地写真

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\nシューズボックスもあり広い玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関です。　玄関

【庭】\nガーデニングなど多岐にわたってご利用いただけます。　庭

【庭】\nお庭のお写真です。使い方は自由自在。柵もあるので安心♪　庭

　収納

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の確認ができるインターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

鹿児島市和田小学校の教育目標は「豊かな心とたくましい体をもち、自ら考え行動する和田の子の育成」です。\n　鹿児島市立和田小学校　距離1989m

鹿児島市立和田中学校（校訓：創造・錬磨・敬愛）が最寄りにあり、自ら学び鍛え、相手を思いやる姿勢を育む教育環境です。\n　鹿児島市立和田中学校　距離1616m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー光山店　距離1594m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー坂之上店　距離1734m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島谷山港入口店　距離685m

近く急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート谷山港入口店　距離956m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島坂之上中央店　距離1271m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　みらい保育園　距離1567m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　坂之上郵便局　距離982m

オープンハウス開催
1月05日（月）〜2月28日（土）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,890万円

(価格公表日:2026-01-20)

鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目55－1

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和5年】2023年10月　/　築2年

最寄駅

指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩13分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩38分
指宿枕崎線: 五位野駅徒歩51分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 167.60m² / 50.69坪
延床面積: 100.19m² / 30.30坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

整形地閑静な住宅地階建　2階建部屋向き　南向き日当り良好 LDK広さ　18帖以上オール電化電気汚水　下水道フローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可エアコンクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口食器洗乾燥機食器乾燥機浄水器独立洗面台オートバス追い焚き浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有省エネ給湯器 TVインターホンディンプルキーダブルロックドア入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,890万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2890.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 和田小学校　距離：1991m
中学校区: 和田中学校　距離：1556m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未入居

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．全室南向きの明るい住空間
全ての居室が南向きで、日当たり・通風ともに良好。
毎日明るく快適な住環境で、洗濯物もよく乾きます。

2．開放感ある18帖LDK
オープンキッチンを採用した18帖のLDKは、家族の会話が自然と弾む開放的な空間。
家具配置もしやすい間取りです。

3．大型WICで収納力◎
約5帖の大型ウォークインクローゼット付き。
衣類や季節家電もまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。

4．未入居・築浅で安心
築浅未入居物件のため室内状態良好。
駐車2台可能で、すぐに新生活をスタートできる即戦力住宅です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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