ESTATE UP | 新築戸建て　和田3丁目　1号棟鹿児島県鹿児島市和田３丁目1159

新築戸建て　和田3丁目　1号棟

和田小まで徒歩3分の安心通学圏！広い4LDKで子どもの成長にも対応。収納充実＆家事効率設備完備で忙しいママ・パパにやさしい住まいです。

登録日/2025年06月21日　更新日/2026年05月25日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 319

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。\n　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\nリビングに和室がありご家族・来訪者、皆様でゆったりとお過ごしいただけます。　リビング

【和室】\nリビング奥の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【バルコニー】\n広々としたバルコニーで夏はBBQもでき、多様にお使いできます。　バルコニー

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【外観】　前面道路含む現地写真

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関です。　玄関

　収納

　その他

　現地からの眺望

1、アイダ設計には熟練の職人が多く在籍しており、自社の建設担当者による厳格な現場管理を行っております。この体制で施工を進めることにより、品質をより長く維持できる住まいができあがります。\n　構造・工法・仕様

2、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。　構造・工法・仕様

3、アイダ設計の注文住宅は、震度7クラスの耐震実験をクリアしています。\n実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。\n　構造・工法・仕様

4、トータルとして省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しました。アイダ設計は日々、商品開発を推進しています。　構造・工法・仕様

5、アイダ設計では、社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。　構造・工法・仕様

6、アイダ設計の注文住宅には35年保証をお付けしています。定期的にメンテナンスをすることで、住まいの品質・性能を継続して守ります。　構造・工法・仕様

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

1、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」において、優秀賞・省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞いたしました。また2017年度より4年連続の受賞となりました。\n　構造・工法・仕様

2、省エネルギー性能の優れた住宅のアワード「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019」において、ZEH注文住宅「ブラーボ・ゼネクト」が特別優秀賞を受賞しました。\n　構造・工法・仕様

3、確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。　構造・工法・仕様

4、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。自社で木材の仕入れから行い、プレカット工場でカットして加工・管理。これにより現場での効率化を図り、コスト削減を実現しています。　構造・工法・仕様

5、人気のシステムキッチンやユニットバスなど、快適な暮らしを送るための最新設備を一括で仕入れしています。これにより、大幅にコストを削減し、お客様のニーズに合ったより良い設備を安くご提供しています。　構造・工法・仕様

6、一般的に、狭小地の設計は難しいと言われますが、アイダ設計に、狭小地だから高い設計料をいただくという発想はありません。\n　構造・工法・仕様

7、大工の減少と高齢化が進むなか、人材育成に努めることで次世代を担う大工に技術を継承し、住宅業界をさらに盛り上げていきたい。\n私たちはこれからの先を見据え、未来へ挑戦していきます。　構造・工法・仕様

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります　鹿児島市立和田小学校　距離250m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立和田中学校　距離912m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー慈眼寺店　距離782m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー光山店　距離2189m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島和田一丁目店　距離267m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島和田1丁目店　距離396m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート和田二丁目店　距離778m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　和田簡易郵便局　距離255m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。\n　聖徳認定こども園　距離170m

オープンハウス開催
4月01日（水）〜6月30日（火）10時00分〜17時00分

中古戸建

2,790万円

(価格改定日:2026-05-11)

(価格公表日:2025-06-21)

鹿児島県鹿児島市和田３丁目1159－3

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年08月　/　築1年

最寄駅

指宿枕崎線: 坂之上駅徒歩18分
指宿枕崎線: 慈眼寺駅徒歩18分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 123.57m² / 37.37坪
延床面積: 95.64m² / 28.93坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

ローンシミュレーション

物件価格: 2,790万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2790.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 和田小学校　距離：252m
中学校区: 和田中学校　距離：1064m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	14.7帖
1F	和	5.0帖
2F	洋	7.0帖
2F	洋	5.3帖
2F	洋	5.3帖

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 東
幅員: 4.00m
接面: -
私道: 北
幅員: 4.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

第R06SHC106267号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

１．【子育て安心の立地】
小中学校が徒歩圏内。通学しやすく安心の環境です。

２．【日当たりの良い明るいリビング】
大きな窓から光が差し込むリビングは、家族団らんの時間をより心地よく演出します。

３．【収納力に優れた4LDK】
ウォークインクローゼットなど収納充実。家族の成長と共にもしっかり対応できます。

４．【便利な周辺施設も徒歩圏】
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などが揃い、日々の生活も快適。

５．【安心・快適の設備が充実】
IH、浴室乾燥機、浄水器付きシステムキッチンなど設備も充実。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件によく似た物件

鹿児島県鹿児島市錦江台...
2,680万円
一戸建
4LDK

オープンハウス
鹿児島県鹿児島市坂之上...
2,800万円
一戸建
3SLDK

オープンハウス
NEW

鹿児島県鹿児島市坂之上...
2,980万円
一戸建
4SLDK

オープンハウス

新築戸建て 和田3丁目 1号棟

和田小まで徒歩3分の安心通学圏！広い4LDKで子どもの成長にも対応。収納充実＆家事効率設備完備で忙しいママ・パパにやさしい住まいです。

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件

新築戸建て　和田3丁目　1号棟