ESTATE UP | 新築戸建て　姶良市加治木町木田　3号棟鹿児島県姶良市加治木町木田4605-22 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　姶良市加治木町木田　3号棟

全室2面採光の明るい住まい。西側8.8m道路で駐車もスムーズ、オール電化＆IH・浴室乾燥機で家事ラク。中学校徒歩6分・郵便局徒歩4分で、毎日の用事も近場で完結。

登録日/2025年05月17日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 215

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅です。　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【和室】\nリビング奥の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n日々のお手入れがしやすいＩＨクッキングヒーター　キッチン

　収納

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関入口です。　玄関

【外観】　前面道路含む現地写真

　現地からの眺望

【洗面台・洗面所】\n二階にスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

1、アイダ設計には熟練の職人が多く在籍しており、自社の建設担当者による厳格な現場管理を行っております。この体制で施工を進めることにより、品質をより長く維持できる住まいができあがります。\n　構造・工法・仕様

2、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。　構造・工法・仕様

3、アイダ設計の注文住宅は、震度7クラスの耐震実験をクリアしています。\n実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。\n　構造・工法・仕様

4、トータルとして省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しました。アイダ設計は日々、商品開発を推進しています。　構造・工法・仕様

5、アイダ設計では、社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。　構造・工法・仕様

6、アイダ設計の注文住宅には35年保証をお付けしています。定期的にメンテナンスをすることで、住まいの品質・性能を継続して守ります。　構造・工法・仕様

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【発電・温水設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

1、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」において、優秀賞・省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞いたしました。また2017年度より4年連続の受賞となりました。\n　構造・工法・仕様

2、省エネルギー性能の優れた住宅のアワード「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019」において、ZEH注文住宅「ブラーボ・ゼネクト」が特別優秀賞を受賞しました。\n　構造・工法・仕様

3、確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。　構造・工法・仕様

4、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。自社で木材の仕入れから行い、プレカット工場でカットして加工・管理。これにより現場での効率化を図り、コスト削減を実現しています。　構造・工法・仕様

5、人気のシステムキッチンやユニットバスなど、快適な暮らしを送るための最新設備を一括で仕入れしています。これにより、大幅にコストを削減し、お客様のニーズに合ったより良い設備を安くご提供しています。　構造・工法・仕様

6、一般的に、狭小地の設計は難しいと言われますが、アイダ設計に、狭小地だから高い設計料をいただくという発想はありません。\n　構造・工法・仕様

7、大工の減少と高齢化が進むなか、人材育成に努めることで次世代を担う大工に技術を継承し、住宅業界をさらに盛り上げていきたい。\n私たちはこれからの先を見据え、未来へ挑戦していきます。　構造・工法・仕様

姶良市立加治木小学校（校訓：よく学ぶ子・やさしい子・たくましい子）が最寄りにあります。　姶良市立加治木小学校　距離1311m

姶良市立加治木中学校（校訓：「向学・自主・創造」）がすぐそばにあり、学びを大切に自主的に行動し、創造力を伸ばす教育環境　姶良市立加治木中学校　距離401m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー加治木店　距離1599m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。　ドラッグストアモリ加治木店　距離1056m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマートはとや加治木バイパス店　距離1152m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン加治木小学校前店　距離1483m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン加治木岩原店　距離1972m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です　姶良市立加治木幼稚園　距離1122m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　高井田簡易郵便局　距離265m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,590万円

(価格改定日:2025-05-17)

(価格公表日:2025-05-16)

鹿児島県姶良市加治木町木田4605-22

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年09月　/　築0年

最寄駅

日豊本線: 加治木駅徒歩24分
日豊本線: 錦江駅徒歩24分
日豊本線: 帖佐駅徒歩55分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 182.16m² / 55.10坪
延床面積: 101.02m² / 30.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

整形地階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南向き採光面　2面採光オール電化電気汚水　側溝複層ガラスシャッター雨戸 24時間換気システム照明器具クローゼットウォークインクローゼットシステムキッチン IHクッキングヒーターグリルパントリー浄水器バス広さ　1坪以上シャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー庭10坪以上省エネ給湯器人感センサー付照明ディンプルキー火災警報器（報知機） ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,590万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2590.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 加治木小学校　距離：1317m
中学校区: 加治木中学校　距離：849m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: 浄化槽

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 8.80m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/150%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第RO6SHC125318号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．南向き＋全室2面採光、洗濯物も乾きやすいワイドバルコニー。

2．キッチン横パントリー＆WIC＆床下収納＝“見せない収納”が捗る。

3．前面8.8mの広い道路×並列駐車2台可。買い物・お迎えの出入りがラク。

4．複層ガラス／省エネ給湯器／オール電化で光熱費を賢くコントロール。

5．LDK＋独立洋室の組合せで、在宅ワーク・親世代同居にも柔軟対応。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件によく似た物件

鹿児島県姶良市加治木町...
2,590万円
一戸建
4LDK

オープンハウス
NEW

鹿児島県姶良市加治木町...
2,690万円
一戸建
4LDK

オープンハウス

新築戸建て 姶良市加治木町木田 3号棟

全室2面採光の明るい住まい。西側8.8m道路で駐車もスムーズ、オール電化＆IH・浴室乾燥機で家事ラク。中学校徒歩6分・郵便局徒歩4分で、毎日の用事も近場で完結。

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件

新築戸建て　姶良市加治木町木田　3号棟