ESTATE UP | 新築戸建て　姶良市加治木町木田　1号棟鹿児島県姶良市加治木町木田4605-23 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　姶良市加治木町木田　1号棟

全居室収納＋駐車場完備の新築4LDK。駐車場・庭付き、安心のオール電化＋省エネ仕様で家計にも優しく、快適な新生活をスタートできます。

登録日/2025年09月20日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 449

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nシックでおしゃれな外観の邸宅です。　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\n広々としたリビング空間にも和室もあり、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。　リビング

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【キッチン】\n解放感に優れているオープンキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【キッチン】\n後ろにカップボードが備わっておりたくさん収納可能です♪　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\n収納棚もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【外観】　前面道路含む現地写真

【玄関】\nシューズボックスもある玄関です。　玄関

【バルコニー】\nバルコニーもあるので洗濯物もよく乾きそうです。　バルコニー

　その他

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【前面道路】　前面道路含む現地写真

1、アイダ設計には熟練の職人が多く在籍しており、自社の建設担当者による厳格な現場管理を行っております。この体制で施工を進めることにより、品質をより長く維持できる住まいができあがります。\n　構造・工法・仕様

2、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。　構造・工法・仕様

3、アイダ設計の注文住宅は、震度7クラスの耐震実験をクリアしています。\n実験では実際に建てた建物で耐震実験を行っており、机上の計算だけでなく、確かな裏付けのある耐震性を確保しています。\n　構造・工法・仕様

4、トータルとして省エネルギー性能の優れた住宅を表彰している「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しました。アイダ設計は日々、商品開発を推進しています。　構造・工法・仕様

5、アイダ設計では、社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。　構造・工法・仕様

6、アイダ設計の注文住宅には35年保証をお付けしています。定期的にメンテナンスをすることで、住まいの品質・性能を継続して守ります。　構造・工法・仕様

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【同仕様設備】\nいつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。　発電・温水設備

【同仕様設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【その他設備】\nバルコニーの水栓は植物の水やりや掃除に大活躍！暮らしにゆとりと便利さをプラスする嬉しい設備です。　発電・温水設備

【現地案内図】\n区画図　現地案内図

1、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020」において、優秀賞・省エネ住宅優良企業賞をダブル受賞いたしました。また2017年度より4年連続の受賞となりました。\n　構造・工法・仕様

2、省エネルギー性能の優れた住宅のアワード「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019」において、ZEH注文住宅「ブラーボ・ゼネクト」が特別優秀賞を受賞しました。\n　構造・工法・仕様

3、確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001・14001の認証を同時取得しています。　構造・工法・仕様

4、アイダ設計は自社でプレカット工場を保有しています。自社で木材の仕入れから行い、プレカット工場でカットして加工・管理。これにより現場での効率化を図り、コスト削減を実現しています。　構造・工法・仕様

5、人気のシステムキッチンやユニットバスなど、快適な暮らしを送るための最新設備を一括で仕入れしています。これにより、大幅にコストを削減し、お客様のニーズに合ったより良い設備を安くご提供しています。　構造・工法・仕様

6、一般的に、狭小地の設計は難しいと言われますが、アイダ設計に、狭小地だから高い設計料をいただくという発想はありません。\n　構造・工法・仕様

7、大工の減少と高齢化が進むなか、人材育成に努めることで次世代を担う大工に技術を継承し、住宅業界をさらに盛り上げていきたい。\n私たちはこれからの先を見据え、未来へ挑戦していきます。　構造・工法・仕様

姶良市立加治木小学校（校訓：よく学ぶ子・やさしい子・たくましい子）が最寄りにあります。　姶良市立加治木小学校　距離1337m

姶良市立加治木中学校（校訓：「向学・自主・創造」）がすぐそばにあります。\n　姶良市加治木中学校　距離391m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー加治木店　距離1615m

手頃な価格で品揃え豊富な『ドラッグストアモリ』が周辺にあり、忙しい毎日をしっかりサポート。　ドラッグストアモリ加治木店　距離1072m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマートはとや加治木バイパス店　距離1178m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン加治木小学校前店　距離1499m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン加治木岩原店　距離1988m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です　姶良市立加治木幼稚園　距離1138m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　高井田簡易郵便局　距離281m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

2,690万円

(価格改定日:2025-09-20)

(価格公表日:2025-09-20)

鹿児島県姶良市加治木町木田4605-23

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年12月　/　築0年

最寄駅

日豊本線: 加治木駅徒歩25分
日豊本線: 錦江駅徒歩24分
日豊本線: 帖佐駅徒歩55分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 176.25m² / 53.31坪
延床面積: 102.67m² / 31.05坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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ローンシミュレーション

物件価格: 2,690万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2690.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 加治木小学校　距離：1343m
中学校区: 加治木中学校　距離：865m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: 側溝

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 8.80m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/150%

都市計画

非線引区域

建築許可理由

建築確認番号

第R07SHC111817号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．広々とした敷地
53坪超の敷地で、駐車場や庭スペースをしっかり確保。

2．耐震性と品質への安心
震度7クラスの耐震実験クリア。自社工場でのプレカット施工で高精度な建築。

3．オール電化仕様
IHクッキングヒーター＋省エネ給湯器で光熱費を抑えたスマートな暮らし。

4．収納充実の間取り
全居室収納、ワイドバルコニー付きで日常の利便性◎。

5．快適な水回り設備
食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、トイレ2か所。

6．見学スタイルが選べる
30分サクッと見学から住宅ローン相談までフルサポート可能。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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