ESTATE UP | 新築戸建て　広木2丁目鹿児島県鹿児島市広木２丁目2 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　広木2丁目

オール電化＆ガス乾燥機を備え、家事効率も◎。広木小まで徒歩約4分、駅やスーパーへのアクセス良好。省エネ基準（BELS認定）取得で光熱費安心、新生活が快適になる4LDK邸です。

登録日/2025年05月19日　更新日/2025年10月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 243

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【キッチン】\nリビング全体を見渡せる対面式キッチン。リビングで過ごすご家族を見守りながら作業ができ、お互いの顔を見ながら会話ができます。上部に吊り戸棚がなく、開放的です。　キッチン

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n清潔感のある洗面化粧台　洗面台・洗面所

【乾燥機】\nガスのパワーでスピード乾燥！ふんわり仕上がり、天候に左右されず一年中快適。生乾き臭も防げて経済的！　その他

【換気乾燥暖房機】\n雨の日に浴室内に洗濯物も干せる浴室乾燥機付き。　その他

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【洗面台・洗面所】\n乾燥機付き　洗面台・洗面所

【収納】\nしまいやすく、取り出しやすい。シンプルだけど、毎日にうれしい設計です。　収納

【洋室】\n収納スペースとしても活用できます。　洋室

【洋室】\n二面採光で一日中光が入りやすい設計です。　洋室

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。優しい色合いの木目調のフローリングが空間にアクセントをもたらしお洒落な室内です。\n　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【収納】\nしまいやすく、取り出しやすい。シンプルだけど、毎日にうれしい設計です。　収納

【階段】\n階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。　その他

【階段】\n無駄のないシンプルデザインが、モダンで落ち着いた雰囲気を演出。　その他

　玄関

　その他

地域に根差した温かい環境が魅力です。子どもたちの個性を大切にし、学びや成長をサポートする充実したプログラムがあります\n　鹿児島市立広木小学校　距離251m

個性を尊重し、学びやすい環境を提供しています。部活動も盛んで、生徒同士の絆が深まる楽しい学校生活が魅力です。　鹿児島市立紫原中学校　距離1175m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー紫原店　距離2157m

周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です　コープタウン田上　距離412m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店　距離676m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート紫原中学校前店　距離1030m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島田上広木店　距離1449m

周辺に保育園があり、小さなお子さまのいるご家庭も安心して暮らせる環境です。　ひろき保育園　距離895m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　広木簡易郵便局　距離687m

オープンハウス開催
8月01日（金）〜11月30日（日）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,480万円

(価格公表日:2025-05-19)

鹿児島県鹿児島市広木２丁目2

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和6年】2024年12月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 広木駅
指宿枕崎線: 郡元駅徒歩43分
指宿枕崎線: 南鹿児島駅徒歩45分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 128.50m² / 38.87坪
延床面積: 101.02m² / 30.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウスオススメ

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ローンシミュレーション

物件価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 広木小学校　距離：258m
中学校区: 紫原中学校　距離：1182m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	17.2帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	6.5帖
2F	洋	5.6帖
2F	洋	5.6帖

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

【子育て環境と設備が整った、広木小エリアの新築4LDK】
1. 家族みんなが快適なゆとりの4LDK
南向きリビングは陽当たりも良く、家族が自然と集まる心地よい空間。全室洋室で使い勝手も◎。

2. 対面キッチン＆カップボード付きで家事ラク動線
吊戸棚なしの開放感あるキッチン。背面にはカップボードも完備され、調理も収納もスムーズに。

3. 保育園・小学校が徒歩圏内の安心の立地
広木小まで徒歩4分、保育園も近く、通学・送迎もラクラク。周辺にスーパーや郵便局もそろって便利です。

4. 生活快適設備が充実！
ガス乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など、日々の暮らしを支える標準設備が満載です。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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