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新築戸建て　下伊敷1丁目

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登録日/2025年05月20日　更新日/2025年07月03日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 246

【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nモダンな外観で落ち着きのあるデザインです　外観

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【収納】\n棚付きで分けて収納可能なスペースがあります。　収納

【リビング】\n心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。　リビング

【キッチン】\n作業中も、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを楽しめます。フルフラットのカウンターはスペースが広く、お料理の配膳や片付けの際、お皿の受け渡しがスムーズに行えます。　キッチン

【キッチン】\n背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてもご利用いただけます。作業スペースにもなるため、ご家族やご友人と料理をする際などに重宝しそうです。　キッチン

【キッチン】\nLDにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面式キッチン。動線が短く作業効率の良いL字型です。上下に豊富な収納スペースがあるのでキッチンがすっきり片付きます。　キッチン

【浴室】\n足を伸ばして入れる1坪タイプのバスルーム。日頃の疲れを癒してくれます。　バス

【洗面台・洗面所】\n窓が換気、採光面でも活躍してくれますね。洗面台は嬉しいシャンプードレッサー。　洗面台・洗面所

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【トイレ】\n各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\n大きなドアが帰りを出迎えてくれます。　玄関

【洋室】\n家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【和室】\nリビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！　和室

【洋室】\n窓がついていることで日中も明るくお部屋で過ごせます。　洋室

【洋室】\nフローリング仕様なので、お掃除も楽ちんです。　洋室

【バルコニー】\n家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！　バルコニー

【外観】　その他

　その他

　収納

　その他設備

【浄水器】\nいつでも安心・安全な水が使える浄水器付き！料理や飲料水も美味しく、健康的な暮らしに。　その他設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　その他設備

【その他設備】\n火を使わず安心・安全！IHクッキングヒーターで快適なお料理ライフを実現。お掃除も簡単でキッチンがいつも清潔に保てます。　その他設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　その他設備

【温水洗浄暖房便座】\n温水洗浄で清潔・快適！冬もあたたか暖房便座で毎日快適。節水・省エネ設計で経済的！　その他設備

校訓「のぞみ大きくたくましく」のもと、地域と連携し、児童の主体性と協調性を育む教育を実践しています。　鹿児島市立玉江小学校　距離607m

校訓「自主・友愛・創造」のもと、地域と連携し、主体的に学び合い、心豊かでたくましい生徒を育てる学校です。　鹿児島市立伊敷中学校　距離961m

オープンハウス開催
7月01日（火）〜7月31日（木）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,680万円

(価格改定日:2025-05-20)

(価格公表日:2025-05-20)

鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年05月　/　築0年

最寄駅

鹿児島本線: 鹿児島中央駅
: バス乗車16分
玉枝小学校前バス停　: 停歩2分
指宿枕崎線: 鹿児島中央駅徒歩50分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島中央駅前駅徒歩50分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 112.39m² / 33.99坪
延床面積: 95.22m² / 28.80坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地市街地が近い駅まで平坦始発駅 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南西向き採光面　2面採光全室2面採光日当り良好通風良好オール電化電気駐車可能台数　2台可リビング階段全居室収納ウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレバルコニー　バルコニー有南面バルコニールーフバルコニー全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホン周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可セットバック　要 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,680万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3680.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: -　距離：-
中学校区: -　距離：-

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南西
幅員: 3.50m
接面: 5.40m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第2024-0261号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

～住宅ご購入の流れ～
（１）物件探し・見学
ＨＰやチラシで気になる物件をチェック→見学へ！

（２）資金計画・住宅ローン相談
総額・借入額・月々返済をシミュレーション。ローン事前審査も。

（３）購入申込み
「この家に決めた！」となったら申込書提出（申込金必要な場合あり）

（４）売買契約の締結
重要事項説明→契約書へサイン→手付金支払い

（５）住宅ローン本申込・審査

（６）最終確認・残金決済
完成した家を確認→残金支払い・登記・諸手続き

（７）引き渡し・入居
鍵を受け取って、新生活スタート！

取引態様