ESTATE UP | 新築戸建　城山2丁目35モデル　2号棟鹿児島県鹿児島市城山２丁目73-102 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建　城山2丁目35モデル　2号棟

20帖超の広々LDKを備えたオール電化新築住宅。食洗機やシューズインクロークなど設備も充実。駐車3台可能で、小学校徒歩2分の子育て世帯に嬉しい住環境です。

登録日/2026年07月03日　更新日/2026年07月04日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 732

　間取り

【完成前外観】\nイメージ図です。　外観

【完成前外観】　前面道路含む現地写真

【前面道路】　前面道路含む現地写真

1．地盤調査\n基礎工事を始める前に地盤調査会社による地盤調査が行われます。地盤強度などその土地の地盤についてまとめた報告書に従い、基礎の設計、地盤補強工事などが実施されます。\n　構造・工法・仕様

2．地業工事\n基礎を支えるための栗石、割栗石、砕石、杭などを設置する部分を行います。\n　構造・工法・仕様

3．基礎工事\n捨てコンクリートの上に鉄筋を格子状に組み立て、鉄筋の縁を木製の型枠で囲い、コンクリートを均一に流し込みます。空気を抜き、ビニールシートを上から敷いて数日間養生させ、基礎の完成です。　構造・工法・仕様

4．建て方工事\n主要な構造材を組み立てる工事を建て方工事といいます。木造住宅ならば土台の据え付け、柱、梁、胴差しの設置などを行います。　構造・工法・仕様

5．屋根工事\n屋根の下地となる構造用合板を施工し、構造用合板の上に耐久性のある特殊な防水シートを隙間なく貼り防水処理を施し、防水処理が完了したら屋根材を設置します。\n　構造・工法・仕様

6.外壁工事\n屋根工事同様に外壁工事も防水が重要です。外壁下地に耐久性のある特殊な防水シートを貼っていき、防水材シートの上に外装材を施工していきます。　構造・工法・仕様

草牟田小学校では「自ら学び考え、心身ともに健康で、個性が輝く創造性豊かな草牟田っ子の育成」を教育目標に掲げています。　鹿児島市立草牟田小学校　距離108m

鹿児島市立伊敷中学校の校訓は「誠実・努力・創造」です。誠実な心で物事に取り組み、努力し、創造力を発揮する環境です。\n　鹿児島市立伊敷中学校　距離1793m

日用品や医薬品の買い物に便利！周辺に『コスモス』があり、暮らしやすさ◎　ディスカウントドラッグコスモス草牟田店　距離929m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー草牟田店　距離1000m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート長田町店　距離1144m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島草牟田2丁目店　距離1065m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島護国神社前店　距離1281m

周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園　距離916m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。　城山簡易郵便局　距離566m

オープンハウス開催
7月01日（水）〜9月30日（水）10時00分〜17時00分

新築戸建

3,480万円

鹿児島県鹿児島市城山２丁目73-102

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和8年】2026年12月　/　築0年

最寄駅

鹿児島市唐湊線: 桜島桟橋通駅徒歩20分
鹿児島市唐湊線: 水族館口駅徒歩20分
鹿児島市唐湊線: 鹿児島駅前駅徒歩22分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 120.90m² / 36.57坪
延床面積: 95.22m² / 28.80坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

高台に立地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無都市近郊市街地が近い階建　2階建部屋向き　南東向き日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上オール電化フローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　3台以上可リビング階段全居室収納収納スペースシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器乾燥機浄水器独立洗面台バス広さ　1坪以上オートバスシャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー省エネルギー対策省エネ給湯器 TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3480.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 草牟田小学校　距離：126m
中学校区: 伊敷中学校　距離：1628m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 4.60m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

建築許可理由

建築確認番号

第2026-0210号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1．20帖超の開放感あるLDK
家族がゆったり過ごせる20帖超のLDK。
対面キッチンを採用しご家族との会話を楽しみながら家事ができる開放的な住空間です。

2．オール電化＆充実設備
IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備が標準装備。快適な暮らしを実現します。

3．駐車3台可能
ご家族で複数台のお車を所有される方や来客時にも安心。

4．子育てに嬉しい住環境
小学校や保育園徒歩近く、スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあるので毎日の暮らしに便利な住環境が整っています。

取引態様