ESTATE UP | 新築戸建て　武モデルハウス　(南棟) 鹿児島県鹿児島市武２丁目38番2、38番3 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

新築戸建て　武モデルハウス　(南棟)

リビングにキッチン、階段があり家族団らんな3LDK武のモデルハウスです♪リビング外に広々としたベランダがありBBQやお子様の遊びに最適♪収納も充実しており鹿児島中央駅まで徒歩11分の好立地です♪

登録日/2025年05月22日　更新日/2026年03月12日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 270

ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。　間取り

【外観】\nおしゃれな明るい外観の邸宅です♪　外観

【リビング】\nリビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。　リビング

【リビング】\nご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングです。※ホームステージングしているイメージ図です。\n　リビング

【リビング】\n14.6帖のリビング。短い導線で食事の支度や移動も楽々♪　リビング

【リビング】\nお好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。　リビング

【リビング】\n大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです　リビング

【キッチン】\n解放感に優れているキッチン　キッチン

【キッチン】\n火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。　キッチン

【洗面台・洗面所】\nスペースの広い洗面所が特徴　洗面台・洗面所

【バス】\n1日の疲れを癒してくれるバスルーム。　バス

【トイレ】\n温水洗浄便座付きのトイレです。　トイレ

【階段】\nリビング階段なので家族のコミュニケーションが増えますね。　その他

【洋室】\n奥に収納スペースもあるので広くご活用できます。　洋室

【洋室】\n収納もあるのでライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【洋室】\nライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。　洋室

【廊下】　その他

【トイレ】\n二階トイレ。各階にトイレが付いているので、忙しい朝の時間帯にも安心。　トイレ

【玄関】\nシューズボックスもあるオシャレな玄関です。　玄関

【玄関】\n玄関壁はマグネット対応壁になっています♪傘立てや鍵かけに使えます。　玄関

【玄関】\n階段がありオシャレな玄関です。　玄関

【バルコニー】\n広々としたバルコニーで夏はBBQもでき、多様にお使いできます。　バルコニー

【収納】\nファミリークローゼット。洋服の多いご家族も趣味の道具もすっきり収納できます♪　収納

【収納】\n洗面所横に収納スペースがあるので洋服などすっきり収納できます♪　収納

【収納】\n玄関にある小さな収納スペースです。趣味道具やお子様の道具収納多様にお使いできます♪　収納

【収納】\n二階階段横にある収納です。　収納

　現地からの眺望

【同仕様設備】\nボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。　発電・温水設備

【防犯設備】\n来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。　防犯設備

【同仕様設備】\n冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。　発電・温水設備

【その他設備】\n家事の時短に最適！食洗機で手間なくピカピカ、毎日の食後がもっとラクに。節水・清潔で環境にも家計にもやさしい暮らしを。　発電・温水設備

【その他設備】\n雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる洗濯乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎　発電・温水設備

鹿児島市武1丁目にある公立小学校です。「思いやりのある子・よく考える子・元気な子」の育成を目指しています。　鹿児島市立武小学校　距離900m

鹿児島市武3丁目にある公立中学校です。「希望をもち、自立する生徒の育成」が教育目標です。　鹿児島市立武中学校　距離1701m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー武町店　距離734m

日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎　タイヨー田上店　距離1626m

ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。　セブンイレブン鹿児島武1丁目店　距離555m

急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。　ファミリーマート武三丁目店　距離627m

ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。　ローソン鹿児島田上天神店　距離1275m

周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。　柳田保育園　距離932m

周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。\n　鹿児島武郵便局　距離514m

オープンハウス開催
2月28日（土）〜4月30日（木）10時00分〜17時00分

新築戸建

4,370万円

(価格改定日:2025-10-25)

(価格公表日:2025-05-09)

鹿児島県鹿児島市武２丁目38番2、38番3

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年05月　/　築0年

最寄駅

九州新幹線: 鹿児島中央駅徒歩11分
鹿児島市唐湊線: 都通駅徒歩12分
鹿児島市唐湊線: 中洲通駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 107.84m² / 32.62坪
延床面積: 97.15m² / 29.38坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

オープンハウス

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この物件の主な特徴

高台に立地階建　2階建デザイナーズ採光面　2面採光オール電化電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリングクッションフロア複層ガラスシャッター雨戸電動シャッター駐車可能台数　3台以上可リビング階段ダウンライト 24時間換気システム照明器具洗濯乾燥機エアコン全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーターグリル食器洗乾燥機浄水器独立洗面台オートバスシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニールーフバルコニー TVインターホンダブルロックドア火災警報器（報知機）入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,370万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4370.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 武小学校　距離：909m
中学校区: 武中学校　距離：1752m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有-
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 北
幅員: 4.00m
接面: -
公道: 東
幅員: 5.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

1. 鹿児島中央駅まで徒歩11分の好立地
通勤やお子様の通学にも便利な都心アクセス。生活施設も充実した便利なエリアです。

2. 家族の会話が弾む対面キッチン
IHクッキングヒーター採用。リビングを見渡せる対面式で、お料理しながら見守りも安心。

3. プライベート空間を確保した3LDK
リビングは家族団らん、各居室はしっかり独立。メリハリある生活空間が整っています。

4. オール電化＆都市ガスでW対応
快適＆省エネなオール電化仕様。都市ガス利用可能でライフスタイルに合わせた選択可。

6. ルーフバルコニーで屋外時間も満喫
天気のいい日には、洗濯物や家庭菜園にもぴったり。おうち時間が充実。

取引態様

一般

(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て 武モデルハウス (南棟)

リビングにキッチン、階段があり家族団らんな3LDK武のモデルハウスです♪リビング外に広々としたベランダがありBBQやお子様の遊びに最適♪収納も充実しており鹿児島中央駅まで徒歩11分の好立地です♪

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